Glavni / Črpalke

Kako je izračun pristojbin za ogrevanje v skladu s standardom?

Tarife ogrevanja se vsako leto povečujejo, mnogi potrošniki pa se zanimajo za to, kar plačujejo, in zakaj se številke v plačilu vedno bolj povečujejo. Stroški ogrevanja se izračunavajo glede na standardno porabo toplote, v stanovanjskih zgradbah pa je odvisno od ogrevane površine in od splošnih hišnih stroškov.

Vsak potrošnik bi moral vedeti, kako se izračuna obračun stroškov za ogrevanje v skladu s standardom, da se lahko nadzoruje poštenost stroškov v družbi za upravljanje.

Regulativna osnova za izračun plačil za ogrevanje

Višina plačila za ogrevanje je odvisna od različnih dejavnikov.

V Rusiji sta dva glavna dokumenta, na podlagi katerih se izračuna plačilo za ogrevanje. Prvi izmed njih je vladna uredba št. 354 z dne 05/06/11. Uredi pravila za zagotavljanje javnih storitev najemnikom stanovanjskih stavb. Ta dokument je postal alternativa vladnemu odloku št. 307 z dne 23. maja 2006, vendar je v praksi še vedno veljavna stara odredba.

Odločitev o pravilih, po katerih se zaračunavajo plačila, poteka na lokalni ravni, regija sama izbere najboljšo možnost. Med njimi je zelo pomembna razlika: v skladu s Pravilnikom, določenim v Resoluciji št. 354, se stroški ogrevanja zaračunajo samo v času ogrevalne sezone in se ne razdelijo na celo leto. Na eni strani je to poenostavilo metodo izračuna, po drugi strani pa je privedlo do povečanja finančnega bremena za potrošnika.

V skladu z novimi pravili se v obdobju od oktobra do maja naglo povečuje, saj se vanj vključijo stroški ogrevanja. Mnogim potrošnikom je težko plačati povečane račune, kar vodi k povečanju dolga. V skladu s tradicionalnimi metodami, določenimi v pravilih. Odlok št. 307, potrošniki skozi celo leto plačajo približno enak znesek za stanovanje in se prilagodi za splošno povečanje tarif.

Višina plačila za toploto je odvisna od vgrajenega števca števcev, prisotnosti števcev toplote v stanovanjih in razpoložljivosti senzorjev-distributerjev v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih.

Izračun pristojbine pri neidentificiranem števcu vseh domov

Splošni hišni števec omogoča shranjevanje

Če stanovanjska zgradba ni opremljena s hišnim merilnikom, se polnjenje za ogrevanje izračuna na podlagi treh glavnih dejavnikov:

• Standard za ogrevanje. To je število gigakalorij, kar je potrebno za ogrevanje na zahtevane temperature enega kvadratnega metra. kvadratni meter. Vsaka regija ima svoj standard glede na podnebne razmere.
• Tarifa za ogrevanje. To je strošek ene gigakalorije toplote, določene za to regijo.
• Velikost ogrevane površine. V stanovanjski zgradbi ne vključuje površine lože ali balkona.

Tako se izračun grelne plošče v tem primeru izvede po sorazmerno preprosti formuli:
Pristojbine = standardna tarifa * ravna površina, standard in tarifa, ki so jih določili regionalni organi.

Skupni stroški toplote niso odvisni od količine kalorij, ki so dejansko porabljeni v toplotni energiji, zato se ta metoda izračunavanja uporablja manj in manj. Zdaj potekajo kampanje za izboljšanje energetske učinkovitosti oskrbe s toploto po vsej Rusiji, zato se aktivno nameščajo merilniki toplote.

Izračun plačila na vgrajenem števcu vseh domov

Stanje, ki je danes bolj pogosto, je v stanovanjski hiši vgrajen hišni števec, v stanovanjih pa ni individualnih merilnikov toplotne energije. V številnih hišah so inženirski načrti takšni, da posamezni števci preprosto ne morejo biti vključeni v ogrevalni sistem in vsak potrošnik ne more samostojno povečati ali zmanjšati ogrevanje V tem primeru se izračun izvede na podlagi štirih glavnih parametrov:

• Skupno količino, ki jo hišna toplotna energija porabi, je določena s pričevanjem splošnega števca. Njena namestitev vam omogoča, da zaradi neizoliranih ogrevalnih omrežij in drugih težav ogrevalnih omrežij ne plačate za izgubo toplote na cesti.
• Ogrevana površina stanovanja potrošnikov ali nestanovanjskih prostorov.
• Skupna ogrevana površina stavbe. Upoštevajo se vsi stanovanjski prostori, kot tudi vhodi, priključene prodajalne, priključene na skupni sistem ogrevanja itd.
• Zakonska tarifa za toploto. Tarife določajo lokalni organi.

Formula za izračun je naslednja: Plačilo za toploto = skupni znesek * površina stanovanja / površine hiše * fiksna tarifa. Tako je razdelitev pristojbin postala bolj pravična, saj vsaka hiša dejansko plača samo zase.

Vendar pa tudi v tem primeru računski sistem ni idealen: ker potrošniki nimajo možnosti za nadzor porabe toplote, je pogosto potrebno preprosto "ogrevati ulico", zaradi česar je toplota zunaj zaradi presežka. V tem primeru morate še vedno plačati v celoti. Zaradi tega postaja vse bolj priljubljena sodobnejša različica izračuna s posameznimi števci.

Izračun pristojbine pri vgradnji posameznih števcev

Posamezni meter vam omogoča plačilo dejanske porabljene toplote

Če so v vseh stanovanjih nameščeni posamezni števci porabe toplote, bo izračun postal bolj zapleten, vendar posledično potrošnik plača dejansko porabljeno energijo in ta možnost se izkaže kot najbolj donosna. Pri izračunu so upoštevani naslednji parametri:

• Količina toplote, ki jo porabijo stanovanjski ali nestanovanjski prostori, se določi z indikacijami posameznega števca. Računovodske naprave morajo biti opremljene z najmanj 95% prostorov v stavbi.
• Količina toplote, ki jo porabi celotna hiša, se upošteva na podlagi odčitkov števca splošne hiše.
• Področje stanovanja, za katerega je izračun pristojbin za ogrevanje.
• Skupno ogrevano območje hiše. Upošteva se površina stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov.
• Vlada je določila tarifo za toplotno energijo.

Vsi ti parametri se upoštevajo pri izračunu po naslednji formuli: Velikost provizije = (posamezna toplota + skupna toplota * površina stanovanja / skupna površina) * tarifa.

Vsota odčitkov posameznih števcev se odšteje od pričevanja merilnika splošnega namena in ravnotežje je razdeljeno med vse potrošnike. Tako najemniki hiše neodvisno plačajo za ogrevanje vhoda in drugih skupnih prostorov, vendar glavni izračun temelji na posameznih števcih.

To lahko znatno zmanjša stroške ogrevanja, saj mu ni treba plačati izrabljenih omrežij in neskončnih nesreč v skupnosti. Vendar pa različica z individualnimi števci ni vedno mogoče uresničiti: najpogosteje je v hiši montiran hišni števec, zato se prebivalci še vedno delno plačujejo drug za drugega. Prav tako povzroča težave pri ravnanju z dolžniki: jih ni mogoče ločiti od enotnega ogrevalnega sistema in zato še naprej uporabljajo toploto, ki jo plačujejo drugi ljudje.

Postopek za izračun pristojbin za toploto v skladu s pravili iz leta 2006

V skladu s pravili je treba vsako leto preračunati

Če se plačilo za toploto zaračuna v skladu s starimi pravili in v hiši vgrajen hišni števec, bodo skupni podatki o prejemkih potrošnikov odvisni od količine ogrevanja stanovanjske stavbe v preteklem letu.

Ta vrednost je razdeljena na celotno površino stavbe ob upoštevanju stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov, kot so pisarne in trgovine. Rezultat je količina toplote na 1 kvadratni meter. kvadratni meter, razdeljen na 12 mesecev.

Po tem se povprečna mesečna poraba energije pomnoži s tarifo, ki jo odobri lokalna vlada. Izračunana vrednost je treba pomnožiti s površino stanovanja. Primer izračuna na podlagi tarif 2011 za Izhevsk. Po merilniku splošnega namena skupna količina toplote, porabljene v enem letu, je bila 990 gigakalories.

Skupna površina vseh apartmajev hiše in skupnih prostorov je 5500 metrov. Po izračunu se izkaže, da med letom na 1 kvadrat. meter porabil 0,015 gigakalorije na mesec. Dobljeni mesečni povprečni obseg se pomnoži s stroški 1 gigakalorije toplote po določeni tarifi. 943,60 (tarifa) * 0,015 * 1,18 (DDV) = 16,70 rubljev na 1 m² M. meter ogrevani prostor.

Rezultirajočo vrednost je treba pomnožiti z območjem posameznega stanovanja. Če je na primer 45 kvadratnih metrov. metrov, potem bodo skupni mesečni stroški ogrevanja 751,5 rubljev na mesec. Ta številka, ki jo bodo najemniki videli v računih skozi vse leto, saj ni upoštevana porabljena toplota na mesec, ki se upošteva, temveč povprečna mesečna poraba, prejeta konec lanskega leta.

Kako se pristojbina za ogrevanje izračuna po teh pravilih, če hišni števec ni nameščen v hiši? V tem primeru se uporablja standard - potrebna količina toplote za ogrevanje. Za vsako hišo se določi ločeno, te informacije morajo biti javno dostopne potrošnikom. Ko se obrnete na družbo za upravljanje, mora najemnik stanovanjske hiše dobiti vse informacije o tem, kako se zaračuna toplota.

Po pravilih odloka št. 307 vsako leto v hiši je treba preračunati. Upošteva količino toplote, porabljene v preteklem letu, in na njegovi podlagi se izračuna nova dajatev.

Če številke na računu povzročijo, da ima lastnik dvome in se zdi, da je previsok, ima pravico zahtevati preračun. Če želite to storiti, je izjava napisana in poslana družbi za upravljanje, je treba določiti čas, za katerega je treba preračunati. Javne gospodarske službe nimajo pravice zavrniti pritožbe, odgovor je v roku 4 dni. Če se po preračunu razkrije preplačilo, ga je treba odšteti od dolga za naslednji mesec.

Poznavanje zakonov vam omogoča, da se borite za svoje pravice in iščete pravičnost. Redno povečevanje tarif ustvarja resno breme družinskega proračuna, zato morate doseči pošteno računovodstvo za toplotne izgube.

Kako je izračun pristojbin za ogrevanje na voljo v video posnetku:

Kako se zaračunava pristojbina za ogrevanje v stanovanjski zgradbi?

Plačilo za storitve daljinskega ogrevanja je postalo bistvena postavka izdatkov za družinski proračun stanovanj najemnikov. V skladu s tem se je povečalo število uporabnikov, ki želijo razumeti težko metodo izračuna plačil za porabo toplotne energije. Poskušali bomo jasno razložiti, kako se plačilo za ogrevanje izračuna v zasebni in stanovanjski stavbi v skladu z veljavnimi predpisi in pravili.

Katere plačilne metode lahko izberete za izračun

Precej preprosto je izračunati stroške vroče in hladne vode, navedene v računu podjetja: meritve števca se pomnožijo z odobreno tarifo. Ni tako z vročino - vrstni red izračuna je odvisen od številnih dejavnikov:

• prisotnost ali odsotnost merilnika hišne toplotne energije;
• ali gre za ogrevanje vseh prostorov, brez izjem, pri posameznih merilnikih toplote;
• kako plačati - v zimskem obdobju ali celo leto, tudi poleti.

Opomba Odločitev o plačilu za ogrevanje v poletnem obdobju izda lokalni organ. V Ruski federaciji spremembo načina nastanka poslovnega dogodka odobri državni upravni organ (v skladu z Resolucijo št. 603). V drugih državah nekdanje ZSSR se lahko vprašanje reši na druge načine.

Zakonodaja Ruske federacije (stanovanjski zakonik, pravilnik št. 354 in nova uredba št. 603) omogoča upoštevanje višine plačila za ogrevanje na pet različnih načinov, odvisno od zgoraj naštetih dejavnikov. Če želite razumeti, kako se znesek plačila izračuna v določenem primeru, izberite svojo možnost iz spodnjih možnosti:

1. Stanovanjska stavba ni opremljena z merilnimi napravami, plačilo za toploto se zbira v času obratovanja.
2. Enako, toda toplota se enakomerno izplačuje skozi celo leto.
3. V stanovanjski zgradbi je na vhodu nameščen kolektorski merilnik, v času ogrevanja se zaračuna taksa. V apartmajih so lahko posamezni aparati, vendar se njihovi odčitki ne upoštevajo, dokler merilniki toplote ne registrirajo ogrevanja vseh prostorov brez izjeme.
4. Enako, z uporabo celoletnih plačil.
5. Vsi prostori - stanovanjski in tehnični - so opremljeni z merilnimi napravami in vhodom za hišo ima meter porabljene toplotne energije. Izvajajo se 2 načina plačila - skozi vse leto in sezonsko.

Opomba Prebivalci Ukrajine in Republike Belorusije bodo zagotovo med njimi našli ustrezne možnosti, ki so v skladu z zakoni teh držav.

Shema odraža obstoječe možnosti nastanka poslovnega dogodka za storitve daljinskega ogrevanja.

Pri vgradnji merilnikov toplote stanovanja in prednosti takšnega računovodstva je opisan v posebnem članku. Tukaj predlagamo, da se vsaka metoda obravnava posebej, da bi čim bolj razjasnili rešitev problema.

Možnost 1 - plačujemo brez merilnikov toplote med ogrevalno sezono

Bistvo tehnike je preprosto: količina porabljene toplote in višina plačila se izračuna na celotni površini stanovanja, ob upoštevanju kvadratka vseh prostorov in gospodarskih poslopij. Koliko je ogrevanje stanovanja v tem primeru, določa formula:

• P - znesek, ki ga je treba plačati;
• S - skupna površina (navedena v tehničnem potnem listu stanovanja ali zasebne hiše), m²;
• N je hitrost sproščene toplote za ogrevanje 1 kvadratni meter v koledarskem mesecu, Gcal / m²;
• T - tarifa - cena 1 Gcal toplotne energije.

Za referenco. Tarife za javne gospodarske službe za prebivalstvo določijo vladne agencije. Stopnja za ogrevanje upošteva stroške proizvodnje toplote in vzdrževanja centraliziranih sistemov (popravilo in vzdrževanje cevovodov, črpalk in druge opreme). Specifične toplotne norme (N) določi posebna komisija, odvisno od podnebja ločeno v vsaki regiji.

Da bi pravilno izvedli izračun, v pisarni podjetja, ki opravlja storitev, poiščite znesek določene tarife in stopnje toplote na enoto površine. Zgornja formula vam omogoča izračun stroškov 1 kvadratnega metra ogrevanja apartmaja ali zasebne hiše, priključene na centralizirano omrežje (nadomestite 1 namesto S).

Primer izračuna. V enosobnem apartmaju 36 m² dobavitelj dobavlja toploto v višini 1.700 rubljev na Gcal. Potrošnja se odobri v višini 0,025 Gcal / m². Cena ogrevanja v sestavi najemnine za 1 mesec velja za:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 r.

Pomembna točka. Navedena metoda velja na ozemlju Ruske federacije in velja za stavbe, kjer zaradi tehničnih razlogov ni mogoče namestiti splošnih merilnikov toplote. Če je mogoče dobaviti merilno napravo, vendar namestitev in registracija vozlišča ni končana do leta 2017, se v formulo doda 1,5 faktor množenja:

Povečanje stroškov ogrevanja za en pol in krat, kot je določeno z Odlokom št. 603, se uporablja tudi v naslednjih primerih:

• naročena splošna gospodinjska merilna postaja za toplotno energijo ni uspela in ni bila popravljena v dveh mesecih;
• toplotni števec ukraden ali poškodovan;
• odčitki hišnega aparata se ne prenesejo na organizacijo za oskrbo s toploto;
• Strokovnjakom organizacije ni dovoljen dostop do domačega števca, da preveri tehnično stanje opreme (2 ali več obiskov).

Možnost 2 - skozi celo leto brez merilnih naprav

Če ste dolžni enakomerno plačevati oskrbo z ogrevanjem skozi celo leto in pri oddajanju stanovanjske stavbe ni vgrajena dozirna enota, formula za izračun toplotne energije ima naslednjo obliko:

Dehribiranje parametrov, vključenih v formulo, je prikazano v prejšnjem razdelku: S je površina stanovanja, N je standardna poraba toplote na 1 m², T je cena 1 Gcal energije. Ostaja koeficient K, ki prikazuje pogostost izplačil v koledarskem letu. Vrednost koeficienta se izračuna enostavno - število mesecev ogrevanja (vključno z nepopolnim) se deli s številom mesecev v letu - 12.

Na primer, upoštevajte isti enosobni apartma s površino 36 m². Prvič, določimo frekvenčni koeficient za čas segrevanja 7 mesecev: K = 7/12 = 0,583. Nato jo nadomestimo v formuli skupaj z drugimi parametri: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubljev. plačati mesečno v koledarskem letu.

Če vaša hiša ni opremljena z merilnikom toplote brez dokumentiranih razlogov, se formula dopolni z množilnim faktorjem 1,5:

Potem bo plačilo za ogrevanje zadevnega apartmaja 892 x 1,5 = 1338 rubljev.

Opomba V primeru prehoda na drug način plačila za komunalno ogrevanje (od celega leta do sezone in obratno), organizacija - dobavitelj opravi prilagoditev - preračunavanje mesečnih plačil.

Možnost 3 - plačilo na skupnem hišnem pultu v hladnem obdobju

Ta metoda se uporablja za izračun plačila za centralno ogrevanje v večstanovanjskih stavbah, kjer je števec hiše in samo nekateri apartmaji so opremljeni s posameznimi merilniki toplote. Ker toplotna energija dobavlja za ogrevanje celotne zgradbe, se izračun še vedno izvaja skozi območje, pri čemer se ne upoštevajo odčitki posameznih naprav.

Analiziramo, kako izračunati stroške ogrevanja s plačili v hladnem obdobju:

• P - znesek, ki se plača na mesec;
• S - površina določenega apartmaja, m²;
• S skupaj - površina vseh ogrevanih prostorov stavbe, m²;
• V je skupna količina toplote, porabljene v skladu z navedbami kolektivnega števca v koledarskem mesecu, Gcal;
• T - tarifa - cena 1 Gcal toplotne energije.

Če želite na ta način samostojno določiti znesek plačila, boste morali najti vrednosti 3 parametrov: površino vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v stanovanjski zgradbi, odčitavanje števcev na vhodu ogrevalne vode in stopnjo, določeno na vašem območju.

Tako je v stanovanjski zgradbi videti rekorder porabe toplote.

Primer izračunov. Izhodišče:

• kvadrat betonski apartma je 36 m²;
• kvadratura vseh prostorov hiše - 5000 m²;
• količina toplotne energije, porabljene v 1 mesecu, je 130 Gcal;
• Stopnja 1 Gcal v regiji prebivališča - 1700 rubljev.

Znesek plačila za računovodski mesec bo:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rubljev.

Kakšen je bistvo metode: skozi kvadrat hiše je določen vaš del plačila za toploto, ki jo porabi stavba za obračunsko obdobje (običajno 1 mesec).

Možnost 4 - zaračunavanje na napravi za merjenje z razčlenitvijo za celo leto

To je najtežje za račun uporabnika. Postopek izračuna je naslednji:

1. Velikost povprečne mesečne porabe toplote se določi v skladu s pričevanjem števca za zadnje leto (V leto), ki se nanaša na skupno površino vseh prostorov stavbe, kot je predpisano v formuli.
2. Nastala vrednost Vsc se nadomesti v formulo za izračun plačila.
3. Plačila se vsako leto preračunajo, da bi jih prilagodili po naslednji formuli.

Tukaj Rgod in Rkv - znesek lanskoletnih stroškov na uvodnem merilniku toplote za celotno stavbo in določenem stanovanju, oziroma Pn - velikost prilagoditve.

Vzemimo primer izračuna za naš enosobni apartma, upoštevajoč, da je lani v splošnem merilniku toplotne energije šteto 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 koledarskih mesecev / 5000 m² = 0,01 Gcal. Zdaj upoštevamo znesek plačila:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubljev.

Opomba Glavna težava ni zapletenost izračunov, ampak iskanje osnovnih podatkov. Lastnik stanovanja, ki želi preveriti pravilnost zaračunavanja, mora izvesti lanskoletne odčitke splošnega števca ali jih predhodno določiti.

Poleg tega je treba letno prilagoditev upoštevati pri novih meritvah števca. Denimo, da se je letna poraba toplote stavbe povečala na 700 Gcal, potem je treba povečanje plačila za ogrevanje določiti na naslednji način:

1. Upoštevamo skupni znesek pristojbin za preteklo leto glede na tarifo: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubljev.
2. Enako z našim stanovanjem: RVV = 612 rubljev. x 12 mesecev = 7344 rubljev.
3. Velikost dodatnih plačil bo: Rp = 1190000 x 36/5000 - 7344 = 1224 rubljev. Navedeni znesek bo knjižen v dobro v naslednjem letu po ponovnem izračunu.

Če se poraba toplotne energije zmanjša, bo rezultat izračuna prilagoditve dosežen z znakom minus - organizacija bi morala zmanjšati znesek plačila za ta znesek.

Možnost 5 - toplotni števci nameščeni v vseh prostorih

Ko je v vhodu v apartmajsko zgradbo nameščen kolektivni števec, je v vseh prostorih organizirano individualno merjenje toplote, plačilo med ogrevalno sezono pa se določi z naslednjim algoritmom:

1. Izračuna razliko med porabo toplote, ki jo prikazuje merilnik splošnega namena in vsi drugi merilniki skupaj. Formula je podana spodaj.
2. Namesto rezultata v končno formulo izračunajte mesečno plačilo za ogrevanje.

Zakaj je tako težko? Odgovor je preprost: pričevanje dobre sto posameznih naprav a priori ne more sovpadati s podatki o skupnem merilniku zaradi netočnosti in nespremenjenih izgub. Zato je razlika med vsemi lastniki stanovanj razdeljena na delnice, ki ustrezajo območju stanovanj.

Dešifriranje parametrov, vključenih v računske formule:

• P - zahtevani znesek plačila;
• S - kvadrat vašega stanovanja, m²;
• S skupaj - površina vseh prostorov, m²;
• V je poraba toplote, ki jo evidentira kolektivni meter za obračunsko obdobje, Gcal;
• Vpoм - toplota, porabljena v istem obdobju, prikazana z vašim merilnikom stanovanja;
• Vr - razlika med stroški, ki jih prikazuje domača merilna postaja, in skupino drugih naprav, ki stojijo v nestanovanjskih in stanovanjskih prostorih;
• T - stroški 1 Gcal toplote (tarifa).

Kot primer izračuna vzamemo stanovanje v skupni višini 36 m² in predvidevamo, da je v enem mesecu posamezni števec (ali skupina posameznih števcev) "rana" 0,6, domači-130, in skupina naprav v vseh prostorih stavbe je skupaj dobila 118 Gcal. Preostale številke ostanejo enake (glej prejšnja poglavja). V tem primeru gre za ogrevanje:

1. Vr = 130 - 118 = 12 Gcal (ugotovi razliko indikacij).
2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Kadar je potrebno izračunati vrednost letnega kroga ogrevanja, se uporabi enaka formula. Uporabljajo se le kazalniki porabe toplotne energije mesečno, porabljene za zadnje leto. Skladno s tem se letno prilagaja poraba energije.

Zakaj prebivalci sosednjih hiš plačajo različne zneske za toploto

Ta problem je nastal skupaj z uvedbo različnih plačilnih metod - s kvadraturo (standardno), z običajnim merilnikom ali s posameznimi merilniki toplote. Če ste pogledali prejšnje dele publikacije, ste verjetno opazili razliko v višini mesečne naročnine. Dejstvo je razloženo precej preprosto: ob prisotnosti merilnih naprav, najemniki plačajo za dejanski porabljen vir.

Zdaj navajamo razloge, zakaj lastniki stanovanj prejmejo račune z različnimi zneski, ne glede na merilnike toplote, nameščene v njihovih domovih:

1. Ogrevanje dveh sosednjih stavb obravnava različne organizacije za oskrbo s toploto, za katere so odobrene različne tarife.
2. Več stanovanj v hiši, manj lahko plačate. V vogalnih prostorih in stanovanjih zadnjega nadstropja se opazijo večje toplotne izgube, ostalo pa meji na ulico samo skozi 1 zunanjo steno. In ti apartmaji - velika večina.
3. Ni dovolj en števec za vnos v hiši. Potreben nadzor pretoka - ročni ali avtomatski. Ventil vam omogoča, da omejite pretok vroče hladilne tekočine kot grelne organizacije. In nato zaračuna ustrezno pristojbino za storitev.
4. Pomembno vlogo imajo pristojnosti vodstva, ki so jih izbrali solastniki stanovanjske hiše. Pristojno poslovno vodstvo bo najprej odločilo o vprašanju računovodstva in regulacije hladilne tekočine.
5. Neenakomerna uporaba vroče vode, ki jo hladilno sredstvo ogreva iz centraliziranega omrežja.
6. Težave z merilnimi napravami različnih proizvajalcev.

Končni zaključek

Obstaja veliko razlogov za nastanek velikih zneskov v računih za ogrevanje. Očitno: stavba z debelimi opečnimi zidovi izgubi manj toplote kot armiranobetonske "devetnadstropne stavbe". Od tu in povečano porabo energije, ki jo je določil števec.

Toda pred izvedbo modernizacije (izolacije) stavbe je pomembno vzpostaviti nadzor in računovodstvo - namestiti merilnike toplote v vse prostore in na napajalno linijo. Izračunska metoda kaže, da takšne tehnične rešitve dajejo najboljši rezultat.

27. 7. 2016 | Nova plačila za ogrevanje

Pozor! Nekatere razlage v tem članku so izgubile ustreznost (v zvezi s spremembami, ki jih je izdal RF PP z dne 27. februarja 2017 N232).
Aktualne možnosti za izračun stroškov ogrevanja so navedene v članku z referenco >>> (datum objave 26.02.2018).

30. junija 2016 je rok veljavnosti RF PP z dne 23. maja 2006 N307 (v nadaljnjem besedilu: Pravilo 307) isti končni določek, ki določa plačilo ogrevanja v enakih mesečnih obrokih med letom, končno potekel. Zdaj postopek za izračun plačila za ogrevanje določa izključno z odlokom Vlade Ruske federacije z dne 06/05/2011 N354 (v nadaljnjem besedilu: pravila 354). Vendar pa normativi iz pravila 307 niso izginili - zadnji dan veljavnosti pravil 307 je bil začetek veljavnosti RF PP z dne 29.06.2016 N603, s katerim je postopek za izračun plačila za ogrevanje iz Pravilnika 307 vključen v pravilnik 354 kot ena od možnosti za izračun ogrevanja.

Prazgodovina

Spomnimo se - pravila 354 so spremenila pravila 307, po katerih se od 1. septembra 2012 določbe Pravilnika 307 glede vseh gospodarskih javnih služb, z izjemo ogrevanja, postanejo neveljavne. Ker so pravila 354 predvidevala izračun komunalnih storitev za ogrevanje po porabi (to je izključno v času ogrevanja bodisi z merilnimi napravami ali standardi porabe) in s pravilom 307, so v enakih mesečnih obrokih plačevali letne plače z letnimi plačili prilagoditev plačil je Vlada Ruske federacije podelila pristojnim organom Ruske federacije pravico odločati o izbiri načina plačila za ogrevanje - bodisi po pravilih 354 bodisi v skladu s pravili 307. Poleg tega obstaja možnost za plačilo za ogrevanje ki je bila določena za določen "prehodni rok", potreben za odpravo norm iz pravila 307, in določitev postopka plačila za ogrevanje, ki ga določa Pravilo 354. Ker je bil rok za takšno "prehodno obdobje" določen 31. decembra 2014, po katerem na ozemlju Ruske federacije je bilo treba izvajati enoten in edini postopek za plačilo ogrevanja, ki ga urejajo pravila 354.

Vendar pomemben del subjektov Ruske federacije na svojem ozemlju ni želel uporabiti novega postopka za plačilo ogrevanja, obdržati celoletno plačilo za ogrevanje in dobesedno en teden pred predvidenim iztekom pravilnika 307 je bil objavljen sklep Vlade Ruske federacije z dne 17. decembra 2014 N1380 (objavljen na uradnem spletnem portalu pravne informacije 22. decembra 2014, začela veljati 30. decembra 2014). Treba je opozoriti, da je tako "novoletno darilo" zelo povečalo stroške teh organizacij, ki (kot bi dejansko morali biti v odgovornem pristopu k poslovanju) sprejele ukrepe za pripravo na prehod na pravila 354 - namestili novo programsko opremo, izvedli prilagoditveno provizijo za ogrevanje (pravila 354 niso predvidevale takšne prilagoditve, jih je bilo treba izvesti v času veljavnosti pravil 307), izvedene so bile številne druge dejavnosti. Toda predhodno predviden preklic pravil 307 se ni zgodil in vse pripravljalne dejavnosti so bile zaman. Zanimivo je, da državni organi velike večine subjektov Ruske federacije, v katerih je veljal pravilo 307, niti niso načrtovali sprejetja nobenih regionalnih regulativnih pravnih aktov, ki ustrezajo novemu postopku plačila za ogrevanje, ki je bil odobren s pravilnikom 354 (na primer, NPA, ki določa standarde porabe toplotne energije za ogrevanje ogrevanje, drugi potrebni regulativni akti).

RF PP od 17. 12. 2014 N1380 podaljša učinek pravil 307 do 30. junija 2016. Vlada Ruske federacije ni napovedala nadaljnjega podaljšanja Pravilnika 307, vendar se je razširila pravila iz Pravilnika 307. Sama resolucija z dne 23.05.2006 N307, kot je bilo načrtovano, je postala neveljavna z dne 1. 7. 2016, vendar so pravila, ki predvidevajo možnost plačevanja ogrevanja v enakih delih skozi celo leto, vključena v Pravilnik 354. V nasprotju z decembrom 2014 je resolucija junija 2016 Vlada RF, ki je vložila takšne spremembe, ni bila objavljena teden dni, temveč neposredno na zadnji dan Pravilnika 307, to je 30. junija 2016 in istega dne je začel veljati RF PP z dne 29. junija 2015 N603.

Način plačila za ogrevanje

V skladu s klavzulo 42.1 pravila 354 v novi izdaji "plačilo komunalne storitve ogrevanja poteka na enega od dveh načinov - med ogrevanjem ali enakomerno v koledarskem letu".

Takoj je treba opozoriti, da imajo le pristojni državni organi sestavnih subjektov Ruske federacije pravico odločati o izbiri načina plačila za ogrevanje. Klavzula 2 Resolucije Vlade Ruske federacije z dne 29. junija 2015 N603 določa:
"2. Ugotoviti, da imajo državni organi sestavnih subjektov Ruske federacije pravico do vseh ali posameznih občin, ki se nahajajo na ozemlju konstitutivnega subjekta Ruske federacije, odločitev o spremembi načina, na katerega potrošniki plačujejo komunalne storitve za ogrevanje (med ogrevanjem ali enakomerno v koledarskem letu). Ta odločitev je izdana največ enkrat letno pred 1. oktobrom in bo objavljena na uradni spletni strani državnega organa Ruske federacije v internetnem informacijskem in telekomunikacijskem omrežju v petih delovnih dneh od dneva njegovega sprejetja. "

Posebej je treba opozoriti, da niti lokalna vlada niti skupščina delničarjev nimajo pooblastila za izbiro načina plačila za ogrevanje, temveč imajo le pristojni državni organi subjekta Ruske federacije.

Ker je bila RF PP 603 sprejeta 29. junija in 30. junija je bila razglašena in je začela veljati istega dne, je Vlada Ruske federacije predvidela podaljšanje veljavnega načina ogrevanja ob začetku njegove veljavnosti. Točka 3 Ruske federacije PP z dne 06.29.2016 N603 določa:
"3. Do ugotovitve, da do odločitve državnih organov ustanovne enote Ruske federacije o spremembi načina plačila komunalnih storitev za ogrevanje, se višina plačila za komunalne storitve za ogrevanje določi na način, predpisan s Pravili za zagotavljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih hišah in stanovanjske stavbe, ki jih je Vlada Ruske federacije odobrila 6. maja 2011 354 "o zagotavljanju javnih gospodarskih služb uporabnike poslovnih prostorov in stanovanj v stanovanjskih stavbah in stanovanjskih stavbah ", pri čemer se upošteva način plačila komunalnih storitev za ogrevanje (med ogrevanjem ali enakomerno v koledarskem letu), ki se uporabljajo pri poravnavi s potrošniki z datumom začetka veljavnosti te resolucije."

V tem primeru odstavek 1 klavzule 42.2 pravila 354 navaja: "42.2. Način plačila za komunalno ogrevanje v obdobju ogrevanja se uporablja od začetka obdobja segrevanja v letu, ki sledi letu, v katerem je državni organ enote Ruske federacije odločil, da izbere tak način, in način izplačila koristnosti za ogrevanje enakomerno v koledarskem letu od 1. julija leta, ki sledi letu, v katerem je vladni organ sestavnega subjekta Ruske federacije odločil, da izbere takšno metodo. "

Tako, dokler državni organi konstitutivnega subjekta Ruske federacije ne sprejmejo odločitve o spremembi načina plačila za ogrevanje, velja metoda, določena na dan 30. 6. 2013. Organi subjekta Ruske federacije imajo pravico odločati o spremembi sedanje metode - taka odločitev se lahko sprejme enkrat letno, pred 1. oktobrom. Ta odločitev se izvaja le v letu, ki sledi letu, ko je bila taka odločitev sprejeta - od 1. julija (pri prehodu na enotno plačilo med letom) ali od začetka obdobja segrevanja (pri prehodu na plačilo v času ogrevanja).

Izračunske formule

Upoštevajte vrstni red plačila ogrevanja v štirih tipičnih primerih:
1. Hiša ni opremljena z matično opremo (RCA), medtem ko tehnična zmogljivost opreme RCU ni;
2. Hiša ni opremljena z nadzorno enoto, tehnična zmogljivost opreme za nadzorno napravo je na voljo;
3. Hiša je opremljena z nadzorno enoto, vendar vsi prostori hiše niso opremljeni s posameznimi merilnimi napravami (ICS);
4. Hiša je opremljena z nadzorno enoto in vse sobe v hiši so opremljene z enoto I & C.

Predstavljajte si formule za vsako od teh situacij v obliki tabele, razdeljene na dve možnosti:
1) plačilo ogrevanja se izvaja v času ogrevanja;
2) Plačilo ogrevanja se izvaja enakomerno v koledarskem letu.

Tabela uporablja naslednjo navedbo:
OPU - skupna (vsa hiša) dozirna naprava;
IPU - individualna merilna naprava;
MKD - stanovanjska zgradba;
P_i - velikost plačila komunalnih storitev za ogrevanje v i-ti sobi MCD (znesek prilagoditve plačila komunalnih storitev za ogrevanje v i-ti sobi v MKD).

Prisotnost / odsotnost merilnih naprav

Plačilo v času ogrevanja

Enako plačevanje skozi celo leto.

V MCD (IPU v stanovanjski hiši) ni toplotnega vira energije, če ni tehnične možnosti za namestitev merilne naprave

Formula 2, Dodatek 2 k Pravilniku 354:

kjer:
S_i - skupna površina i-tega prostora MKD (ali celotne površine stanovanjske stavbe);
N T je standard porabe komunalne storitve za ogrevanje;
T T je tarifa za toplotno energijo, določeno v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

Formula 2.1 Dodatka 2 k Pravilniku 354:

kjer:
S_i - skupna površina i-tega prostora MKD (ali celotne površine stanovanjske stavbe);
N T je standard porabe komunalne storitve za ogrevanje;
K - koeficient pogostosti plačil potrošnikov za komunalne storitve za ogrevanje, določen z delitvijo števila polnih mesecev ogrevanja v letu po številu koledarskih mesecev v letu;
T T je tarifa za toplotno energijo, določeno v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

V MCD ni termoelektrarne ob prisotnosti tehnične možnosti za namestitev pilotne naprave

Formula 2.2 Priloge 2 k Uredbi 354:

kjer:
S_i - skupna površina i-tega prostora;
N T je standard porabe komunalne storitve za ogrevanje;
K_obrnite - množilni faktor, katerega vrednost v letu 2016 naj bi bila 1,4, od 1. januarja 2017 pa 1,5;
T T je tarifa za toplotno energijo, določeno v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

Formula 2.3 Priloge 2 k Uredbi 354:

kjer:
S_i - skupna površina i-tega prostora;
N T je standard porabe komunalne storitve za ogrevanje;
K - koeficient pogostosti plačil potrošnikov za komunalne storitve za ogrevanje, določen z delitvijo števila polnih mesecev ogrevanja v letu po številu koledarskih mesecev v letu;
K_obrnite - množilni faktor, katerega vrednost v letu 2016 naj bi bila 1,4, od 1. januarja 2017 pa 1,5;
T T je tarifa za toplotno energijo, določeno v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

MKD je opremljen s kontrolno sobo, vse sobe niso opremljene z večnamenskim sistemom

Formula 3, Dodatek 2 k Pravilniku 354:

kjer:
V D - prostornina (količina) toplotne energije, porabljene med obračunskim obdobjem, ki se določi iz odčitkov enote za upravljanje toplotne energije, s katero je opremljen MCD;
S_i - skupna površina i-tega prostora;
S_o - skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v MKD;
T T je tarifa za toplotno energijo, določeno v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

1) Formula 3.1 Priloge 2 pravil 354:

kjer:
S_i - skupna površina i-tega prostora;
V_T - povprečni mesečni obseg porabe toplote za ogrevanje za preteklo leto, opredeljen kot razmerje med količino toplotne energije na podlagi odčitkov enote za toplotno energijo, s katero je bila opremljena stanovanjska zgradba, za preteklo leto na število koledarskih mesecev na leto in na celotno površino vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v MFB. Če ni znakov splošne gospodinjske naprave za merjenje preteklega leta, se povprečni mesečni obseg porabe toplotne energije določi na podlagi standardne porabe komunalne storitve za ogrevanje;
T T je tarifa za toplotno energijo, določeno v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

2) Enkrat letno se pristojbina za ogrevanje prilagodi v skladu s formulo 3.2:

kjer:
P_k.pr - znesek plačila za toplotno energijo, določen na podlagi odčitkov kontrolne enote, vgrajene v MCD;
S_i - skupna površina i-tega prostora;
S_o - skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v MKD;
P_fn.i - skupni znesek plačil za komunalne storitve za ogrevanje v i-ih stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih v MFB za preteklo leto.

MKD je opremljen s kontrolnim centrom, vse sobe MCD so opremljene s IST

Formula 3.3 Priloge 2 k Uredbi 354:

kjer:
V_i n je obseg (količina), porabljen v obdobju obračunavanja v i-ti sobi MCD toplotne energije, določena glede na oznake ICD v i-ti sobi;
V_i ODN - prostornina (količina) toplotne energije, zagotovljene za obdobje poravnave v MCD, opremljenem s termo regulacijsko enoto, z izjemo količine (količine) toplotne energije, porabljene v vseh stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih MCD, ki se določi po formuli:

kjer:
V D - prostornina (količina) toplote, porabljene v poravnalni dobi v MCD, določeni pri plačilu komunalne storitve za ogrevanje med ogrevalno sezono v skladu z odčitki podstave;
S_i - skupna površina i-tega prostora;
S_o - skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v MKD;
T T je tarifa za toplotno energijo, določeno v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

1) Formula 3.3 Priloge 2 pravil 354:

kjer:
V_i n je prostornina (količina) toplote, porabljene v i-ti sobi MCD za poravnalno obdobje, določena na podlagi povprečnega mesečnega obsega porabe toplote za ogrevanje v i-ti sobi po podatkih IED za preteklo leto;
V_i ODN - prostornina (količina) toplotne energije, zagotovljene za obdobje poravnave v MCD, opremljenem s termično krmilno enoto, z izjemo količine toplotne energije, porabljene v vseh stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih v MCD, ki se določi po formuli:

kjer:
V D - prostornina (količina) toplote, porabljene v poravnalni dobi v MCD, določena na podlagi povprečnega mesečnega obsega porabe toplote za ogrevanje v stanovanjski hiši po podatkih iz prejšnjega leta;
S_i - skupna površina i-tega prostora;
S_o - skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v MKD;
T T je tarifa za toplotno energijo, določeno v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

2) Enkrat letno se pristojbina za ogrevanje prilagaja po formuli 3.4:

kjer:
P_k.str - znesek plačila za toplotno energijo, porabljeno v preteklem letu v MFB, določena na podlagi odčitavanja postaj in tarife za toplotno energijo, odobrenega v skladu z zakonodajo Ruske federacije;
P_n.str. - znesek plačila za toplotno energijo, porabljeno v preteklem letu, v vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih v MCD, opremljenih z merilnimi napravami, določenimi na podlagi indikatorjev TLI in tarife za toplotno energijo, odobrenih v skladu z zakonodajo Ruske federacije;
P_n.n - znesek plačila za količino (količine) toplotne energije, porabljene v preteklem letu v MCD, opremljenem s toplotno krmilno enoto, razen količine (količine) toplotne energije, porabljene v preteklem letu, v vseh stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih v večnamenskem varstvu, ki je določena s formulo:

kjer:
V D - prostornina (količina) toplotne energije, porabljene v zadnjem letu v MCD, določena na podlagi povprečnega mesečnega obsega porabe toplote za ogrevanje v stanovanjski hiši po podatkih iz prejšnjega leta;
V_i n je prostornina (količina) toplotne energije, porabljene med obračunskim obdobjem v i-ih stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih v MCD, določena na podlagi povprečnega mesečnega obsega porabe toplotne energije za ogrevanje v I.-stem stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih po podatkih PTA za preteklo leto;
S_o - skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v MKD;
S_i - Skupna površina i-te sobe MKD.

Druga formula, ki jo je treba upoštevati, je formula 6.1 Dodatka 2 k Pravilniku 354.

V skladu z odstavkom 2 klavzule 42.2 pravila 354: "Če se državni organ sestavne enote Ruske federacije odloči spremeniti način plačila komunalnih storitev za ogrevanje, izvajalec ponovno izračuna višino plačila komunalnih storitev za ogrevanje v prvem četrtletju koledarskega leta, ki sledi spreminjanje načina plačila v skladu s formulo 6.1 Priloge N 2 k tej uredbi ".

Klavzula 6.1 Priloge 2 k Uredbi 354 določa:
"6.1. V primerih iz odstavka 42.2 se višina plačila za komunalne storitve za ogrevanje v i-ti sobi (stanovanjska ali nestanovanjska) v stanovanjski zgradbi ali v stanovanjski hiši prilagodi po formuli 6.1:

kjer:
P_k.pr - znesek plačila za toplotno energijo, porabljeno v preteklem letu v stanovanjski hiši, določeni na podlagi navedb kolektivne (splošne) dozirne naprave, nameščene v stanovanjski hiši ali v stanovanjski hiši, določeni na podlagi indikacij posamezne naprave za merjenje toplotne energije in v odsotnosti teh naprav računovodstvo - od standardov potrošnje;
S_i - skupna površina i-tega prostora;
S_o - skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v MKD;
P_fn.i - skupni znesek plačila za komunalne storitve za ogrevanje v I. stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih v MFB za preteklo leto. "

Logika je povsem razumljiva. Če se način plačila za ogrevanje spremeni v koledarskem letu, se uporabita dva načina plačila: na začetku leta ena metoda ob koncu leta druga. Zaradi prisotnosti dveh metod lahko pride do odstopanj med količino ogrevanja, ki ga potrošniki zaračunavajo za plačilo med letom in dejansko porabljenim količinam. Da bi odpravili te razlike v prvem četrtletju leta, ki sledi letu, v katerem je začela veljati odločitev o spremembi plačilne metode, se opravi popravek pristojbine za leto, v katerem je bila spremenjena plačilna metoda. Takšne prilagoditve se ne sme zamenjevati s prilagoditvijo plačila za ogrevanje, izvedeno z enotnim plačilom ogrevanja skozi vse leto.

Plačilo ogrevanja IKU v RNO

Prej smo upoštevali izračun plačila za ogrevanje, ki ga potrošniki plačujejo za ponudnika komunalnih storitev (ICS). Upoštevajoč dejstvo, da je bil PP PP Ruske federacije z dne 29. 6. 2016 N603 spremenjen ne le v pravilih 354, temveč tudi v RF PP od 14. 2. 2014 N124 (v nadaljevanju: Pravilo 124), je treba upoštevati nekaj bistvenih točk glede vrstnega reda in višine plačila za ogrevanje v korist organizacije za oskrbo virov (RNO).

Z Uredbo Vlade Ruske federacije z dne 29. junija 2016 N603 je bil 22. člen Pravilnika 124 dopolnjen s podrazredko "e", ki določa:
"E) ob prisotnosti tehnične možnosti za namestitev kolektivne naprave (splošne hiše) za merjenje toplote, količine plačila za toploto za toploto, dobavljeno v apartmajsko hišo, ki ni opremljena s takšno merilno napravo, in dostavljena v stanovanjsko zgradbo po 2 mesecih po neuspehu, izgubi prej (po celotni življenjski dobi), količina plačila za dobavljeno toplotno energijo, če izvajalec ni zagotovil informacij o kolektivne naprave za merjenje toplote v skladu z zakonodajo ali pogodbo o dobavi virov, če izvajalec ne dovoljuje ali večkrat, da predstavniki organizacije za oskrbo z energijo 2 ali večkrat preverijo stanje, ki je nameščeno in vključeno v obratovanje kolektivne (vseh) naprave za merjenje toplote (potrjevanje informacij, indikacije takšne merilne naprave) se določi na podlagi standarda porabe komunalne storitve za ogrevanje in skupne površine w za nestanovanjske in nestanovanjske prostore v stanovanjski zgradbi z množilnim faktorjem, katerega vrednost v letu 2016 znaša 1,4, od 1. januarja 2017 pa 1,5. Ta koeficient se ne uporablja, če obstaja poročilo o pregledu, s katerim se ugotovi prisotnost (odsotnost) tehnične izvedljivosti namestitve kolektivne (skupne) dozirne naprave za komunalne vire, kar potrjuje pomanjkanje tehnične izvedljivosti namestitve takšne naprave za merjenje, od obdobja obračunavanja, v katerem je bil tak akt pripravljen. "

To pomeni, da je v odsotnosti OPU, če je tehnično mogoče namestiti OPU, pri izračunu IKU z RSO za komunalne vire za ogrevanje uporablja enak faktor množenja kot v izračunih potrošnikov pri IKU.

Poleg tega se 124. člen dopolni s klavzulami 25.1 - 25.2, ki določajo:
"25.1. V primeru, da državni organ sestavnega subjekta Ruske federacije odloča o plačilu komunalne storitve ogrevanja enakomerno v koledarskem letu, obseg komunalnih virov, ki se dobavlja po pogodbi o oskrbi z viri, določi:
a) v primeru dobave komunalnih virov v stanovanjsko zgradbo, opremljeno s skupinsko hišo za merjenje toplote ali stanovanjsko hišo (gospodinjstvo), opremljeno s posamezno dozirno napravo, glede na povprečni mesečni obseg porabe toplotne energije glede na navedbe kolektivne (skupne) ali posamezne merilna naprava za preteklo leto (in brez takih oznak - na podlagi standarda porabe). Hkrati je obseg toplotne energije, dobavljene v stanovanjsko gradnjo, stanovanjsko gradnjo določen z dvostranskimi akti na podlagi trenutnih odčitkov števca, obseg, ki ga je treba plačati v tekočem mesecu, enkrat letno prilagodi organizacija za dobavo virov;
b) v primeru dobave komunalnih virov v apartmajsko hišo, ki ni opremljena s kolektivno (splošno) merilno napravo za toplotno energijo ali stanovanjsko hišo, ki ni opremljena s posamezno dozirno napravo, na podlagi standarda porabe komunalnih odpadkov z uporabo koeficienta pogostosti plačevanja toplotne energije;
c) v primeru dobave komunalnih virov gospodinjstvu, ki ni opremljeno s posamezno dozirno napravo, na podlagi standarda porabe komunalne storitve v stanovanju in standarda porabe komunalne storitve pri uporabi zemljiške parcele in gospodarskih poslopij, nameščenih v skladu z delom 1 Člen 157 stanovanjskega zakonika Ruske federacije z uporabo koeficienta pogostosti plačila za toplotno energijo.
25.2. Koeficient pogostosti plačila za toplotno energijo se določi tako, da se število mesecev ogrevanja v enem letu deli s številom koledarskih mesecev v letu. "

Ti standardi racionalizirajo interakcijo ICS z RIS v izračunih komunalnih virov za ogrevanje. Zdaj je bila izključena prejšnja negotovost, v kateri je RZS zahteval, da ICU plača ogrevanje po porabi (po PSU) kljub postopku, ki ga potrošniki porabijo za povprečno mesečno porabo enakomerno v teku leta. Pododstavek "a" odstavka 25.1 Pravilnika 124 neposredno nakazuje, da je treba plačati ogrevanje od ICS v RNO za povprečno mesečno porabo s prilagoditvijo enkrat na leto. Uvedba te norme bo omogočila prenehanje številnih sporov, povezanih z izterjavo ICI v korist RSO z dolgovi, kar je razlika med stroški povprečne količine ogrevanja, ki se plača potrošnikom, in dejansko porabljenega ogrevanja, kot je opredeljeno v PSU.

Podklava "c" klavzule 25.1 in določba 25.2 pravila 124 izključujeta spore, povezane s poskusi RDF, da enakomerno izberejo plačilno metodo skozi celo leto, da se v obdobju ogrevanja v izračunu z ICS uporabljajo standard za plačilno metodo.

Pozor! Nekatere razlage v tem članku so izgubile ustreznost (v zvezi s spremembami, ki jih je izdal RF PP z dne 27. februarja 2017 N232).
Aktualne možnosti za izračun stroškov ogrevanja so navedene v članku z referenco >>> (datum objave 26.02.2018).

Članek v pdf formatu je na voljo tukaj >>>