Glavni / Gorivo

Tranzitne ogrevalne cevi

Tranzitni cevovod je cevovod, ki prevaža komunalne vire (hladno, toplo vodo, toploto ogrevanja, odplake) v primarno stavbo, nato pa v druge vire porabe ali odvajanje ločenih stavb, za primarno stavbo pa se šteje tranzit.

Shema oblikovanja virov za gradnjo hiše je bila zasnovana ob upoštevanju dobave virov iz tranzitnih cevovodov, ki potekajo skozi tehnično klet hiše.

Na podlagi prvega dela 36. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, odstavka 2, 5-7 »Pravilnika o vzdrževanju skupnega premoženja v stanovanjski hiši«, ki je bil odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491, je določeno, da se zunanja meja omrežij za oskrbo s toploto in vodo v skupni lastnini, če ni drugače določeno z zakonodajo Ruske federacije, je zunanja meja stene stanovanjske stavbe. Zato skupna lastnina v stanovanjski zgradbi lahko vključuje le notranja ogrevanja in sisteme za oskrbo s toplo vodo itd., Začenši z dvižnih poti in konča z zunanjo mejo hišne stene in namenjeni za več kot eno sobo v hiši. Odsekov tranzitnih omrežij, ki potekajo skozi kleteh stanovanjskih objektov in ki imajo za oskrbo več hiš z viri, ni mogoče pripisati skupnemu premoženju posamezne hiše. Tranzitne cevovode, ki potekajo skozi klet stanovanjske hiše, vzdržuje organizacija za oskrbo z viri, ki nosi stroške vzdrževanja teh cevovodov, ki so vključeni v tarife za organizacije, ki zagotavljajo vire.

Tako tranzitnega cevovoda, ki poteka skozi klet stanovanjske stavbe, ni mogoče pripisati skupni lastnini, zato se ne sprašuje o stroških lastnikov MCD za vzdrževanje tranzitnih cevovodov.

08.28.2017 | Ogrevanje pri demontaži radiatorjev

Sodišča na različnih ravneh v številnih konstitutivnih enotah Ruske federacije ne za prvo leto obravnavajo spore glede zbiranja ogrevanja od lastnikov prostorov, v katerih so ogrevani radiatorji razstavljeni, medtem ko so stanovanjske stavbe, ki vključujejo te prostore, opremljene s centraliziranim sistemom za oskrbo s toploto. Lastniki takšnih prostorov izjavljajo, da ker v svojih prostorih niso ogrevalni radiatorji, ne porabljajo toplotne energije za ogrevanje. Ponudniki storitev vztrajajo, da je ogrevalni sistem hišni sistem, ki omogoča ogrevanje za vse prostore v hiši, in razstavljanje ogrevalnih grelnikov ne izključuje lastnikov prostora od plačila za ogrevanje.

Kaj je "ogrevanje"?

Ogrevanje je posebna vrsta komunalne storitve. Če se npr. Poraba vode porabi na mestih distribucije vode (dovodne vode), je električna energija na točkah priključitve električnih naprav, nato pa prenos toplote v ozračje ogrevanih prostorov od toplotnega nosilca, ki kroži v ogrevalnem sistemu, ne prihaja le iz radiatorjev. Toplotna energija se prenese v ogrevan prostor zaradi toplotne prevodnosti, sevanja in konvekcije, toplota pa se ne porazdeli samo iz radiatorjev, temveč tudi iz drugih elementov ogrevalnega sistema (cevovodi, stojala, ležalniki itd.). Telesa, predmeti, zrak, ki sprejemajo toplotno energijo iz hladila, po drugi strani prenesejo toploto na druga telesa in predmete, ogrevane zračne mase prenašajo toploto na druge dele prostora. V skladu s fizičnimi zakoni se toplota prenese iz več ogrevanih teles v manj segretih, toplotna energija v zraku pa se v notranjih prostorih prostora prenese tudi v sosednje prostore skozi stene.

Ob upoštevanju takšnih značilnosti komunalne storitve ogrevanja je stanovanjska zgradba (MCD) priznana kot enostopenjski toplotni inštitut, stanovanjska zakonodaja Ruske federacije pa določa, da se vsa toplotna energija, dobavljena za MCD, porazdeli med prostore MCD sorazmerno z njihovim območjem. Kot pri drugih storitvah, če je hiša opremljena s splošno merilno napravo za hišo, skupna količina toplote, porabljene za ogrevanje, določa stikalna naprava, če ni opremljena, v skladu s standardi porabe. Vendar pa je treba opozoriti, da se za razliko od drugih pripomočkov posamezne merilne naprave (I in C) za ogrevanje upoštevajo samo, če je MCD opremljen s krmilno enoto in vsi 100% prostorov MCD so opremljeni z IED.

Izhajajoč iz nezmožnosti določitve določene točke dobave toplotne energije za ogrevanje v določeni sobi, ICS, ki določajo količino porabljene toplotne energije na radiatorjih, ne meri energije, porabljene od grelnikov, od sten med prostori, od drugih virov, ki so drugačni od dobavljenega toplotnega nosilca v MKD. Če upoštevamo pričevanje ICS v ločenih prostorih, v odsotnosti ICS v vsaj eni sobi v hiši, bo nemogoče izmeriti natančno količino porabljene toplote po vsaki sobi. Predstavitev vse "nedodeljene" toplotne energije za plačilo (odčitki stikalne plošče minus količine odčitkov stikalne plošče) do rezidentov prostorov, ki niso opremljeni s stikalno napravo, bo vodila le do dejstva, da bodo potniki v prostorih, opremljenih s stikalno opremo, zmanjšali porabo toplote neposredno iz radiatorjev (kjer so naprave nameščene), kar poveča "nenadzorovano" porabo toplote iz dvižnih plošč, sten itd. Posledično bodo v nasprotju z dejanskim obsegom porabe toplote prebivalcem prostorov, opremljenih s PSI, zaračunani za izravnavo ogrevanja, medtem ko bodo prebivalci prostorov s prvim SPU precenjeni.

Alternativni sistem ogrevanja

Pogosto v sodnih postopkih lastniki prostorov, ki odstranjujejo grelne radiatorje v svojih prostorih, izjavljajo, da uporabljajo druge načine ogrevanja, kot so električni grelniki, in ne dobivajo toplotne energije iz centralnega ogrevalnega sistema.

Treba je opozoriti, da je hišni ogrevalni sistem zgrajen tako, da zagotavlja standardno temperaturo zraka vseh prostorov v hiši. Pri oblikovanju takšnega sistema se upoštevajo številni parametri, odvisnost temperature zraka (in posledično tudi količine toplotne energije, porabljene za ogrevanje prostorov), na število radiatorjev, nameščenih v določeni prostor, ni vedno neposredno sorazmerno.

V skladu s 6. točko Pravilnika o vzdrževanju skupnega premoženja v stanovanjski hiši, ki jo je odobril RF PP z dne 13. avgusta 2006, št. 491 (v nadaljevanju: Pravilo 491), skupna lastnina vključuje sistem ogrevanja v zaprtih prostorih, ki ga sestavljajo dvižniki, grelni elementi, regulacijski in zaporni ventili, kolektivni naprave za merjenje toplote za splošno uporabo, kakor tudi druga oprema, ki se nahaja na teh omrežjih. "

Tako je razstavljanje radiatorjev, spreminjanje drugih parametrov elementov ogrevalnega sistema, ki se nahajajo v prostorih določenega lastnika, spremembe v skupni lastnini hiše in rekonstrukcija prostora. Treba je opozoriti, da je treba prenovo prostorov izvajati v skladu s členom 26 Direktive o radiofrekvenčnem varčevanju in zahtevati razvoj projekta reorganizacije in njene koordinacije z lokalno upravo ter obnovo ogrevalnega sistema v obliki odstranjevanja posameznih elementov, kar dejansko povzroči zmanjšanje velikosti skupne lastnine v skladu s s 3. členom 36. člena ZVK RF zahteva soglasje vseh lastnikov prostorov v tej MKD.

Tako je odstranitev ogrevalnega sistema v ločenem prostoru, zavrnitev porabe gospodarskih javnih služb za ogrevanje iz centralnega ogrevalnega sistema zelo težko. In nedovoljena proizvodnja takšnih dejanj brez potrebnih soglasij je nezakonita.

Sodna praksa

Pri obravnavanju sporov o izterjavi dolga za komunalno ogrevanje sodišča v večini primerov ne izhajajo iz dejstva, ali so radiatorji v zadevni sobi. Predvsem sodišča najprej ugotovijo, ali je zagotovljena storitev komunalne ogrevanja v tem prostoru, ali so bile v skladu z zakonom sprejete spremembe v zasnovi ogrevalnega sistema v smislu izključitve zagotavljanja komunalne storitve ogrevanja v zadevnih prostorih, ali cevovodi prehajajo skozi navedene prostore ( ležalniki), del splošnega sistema ogrevanja. Če dejanske okoliščine kažejo, da projekt sistema omogoča ogrevanje določene prostore, skozi to sobo skozi cevovode celovitega sistema ogrevanja, ki jih pravilno izvajajo dokumenti, ni na voljo alternativnega sistema ogrevanja, se plača komunalna storitev ogrevanja.

Naštevamo več sodb, ki potrjujejo to stališče.

Odločitev oboroženih sil Ruske federacije z dne 07.07.2015 o številki zadeve AKPI15-198:

"15. člen 14. člena Zveznega zakona št. 190-FZ prepoveduje preklop na ogrevanje stanovanjskih prostorov v stanovanjskih zgradbah z uporabo posameznih stanovanjskih virov toplotne energije, katerih seznam določa pravila za priključitev (tehnološka povezava) s sistemi oskrbe s toploto, ki jih odobri Vlada Ruske federacije, če obstaja v primernem vrstnem redu povezave (tehnološka povezava) s sistemom za oskrbo s toploto stanovanjskih zgradb, z izjemo primerov določen s shemo oskrbe s toploto.

Ta prepoved je bila vzpostavljena zaradi ohranjanja toplotnega ravnovesja celotne stanovanjske stavbe, ker pri prehodu na posamezno toplotno oskrbo vsaj enega stanovanja v stanovanjski zgradbi se temperatura v sosednjih prostorih zmanjša, je hidravlični režim v hišnem ogrevanju moten.

Centralni ogrevalni sistem hiše pripada skupni lastnini, ogrevalna storitev pa je zagotovljena tako za individualno potrošnjo kot tudi za porabo za potrebe splošne hiše.

Sedanja zakonska ureditev ne predvideva možnosti prehoda enega ali več stanovanjskih prostorov v stanovanjski zgradbi s centralnim ogrevanjem na drugačen tip individualnega ogrevanja... "

Trinajsto arbitražno sodišče v sklepu št. 13AP-1952/2017 z dne 15. marca 2017 v primeru št. A42-7166 / 2016 je ugotovilo:

"Postopek za določitev obsega komunalnih virov, ki se oskrbujejo z stanovanjskimi objekti za opravljanje gospodarskih javnih služb, prednostno urejajo norme stanovanjske zakonodaje (10. člen prvega odstavka 4. člena, 8. člena Stanovanjskega zakonika RF).

Postopek plačil, nastaviti RF uredba vlade № 354, pa tudi Ruske federacije stanovanjskem zakoniku (člen 157, odstavek 1), v zvezi z ne-stanovanjskih prostorov, določa nabor plačila v takem prostoru toploto za potrebe vozila... The diferenciran pristop k izračunu pristojbin za različne nestanovanjskih prostorov v V eni stanovanjski stavbi niti določen sklep Vlade Ruske federacije niti drugi regulativni pravni akti ne predvidevajo ali dovoljujejo.

Ker tožena stranka ni zanikala, da so ti tranzitni cevovodi, ki so skupna lastnina, skozi sporne prostore, kot je pravilno poudarilo prvostopenjsko sodišče, ne glede na to, ali je določen cevovod izoliran ali ne, v vsakem primeru iz objektivnih razlogov, ima prenos toplote. Dokaz, da temperatura v spornih prostorih ne ustreza temperaturnemu režimu, ki ga določa sedanja zakonodaja (15. točka Dodatka št. 1 k pravilniku št. 354), tožena stranka ni predložila v nasprotju z določbami 65. člena APC RF. V zvezi s tem je sklepanje sodišča o zagotavljanju storitev oskrbe s toploto v spornem obdobju legitimno.

Sodišče je prav tako preučila in zavrnila trditev tožene stranke, da v odsotnosti v sporni nenaseljeni kleti radiatorja (moči prejemu naprave) dejstvo, da je določba tožeči komunalnih storitev "ogrevanja" ni dokazano, ampak dejstvo, ki poteka skozi spornih prostorov tranzitnih plinovodov, je samo po sebi ni dokazov, o obstoju razlogov za izterjavo od lastnika take sobe v korist tožnika plačila za ogrevanje, ki dejansko predstavljajo tehnološke stroške (izgubo) toplotne energije v omrežjih. In tudi dejstvo, da so tranzitni cevovodi sestavni del ogrevalnega sistema (toplotnega omrežja) hiše in jih ni mogoče pripisati napravam, ki porabljajo toploto, ter dejstvo, da zaradi prisotnosti izolacije na tranzitnih cevovodih toplotna energija iz izgub ni bila predložena za plačilo.

S sklepom sedemnajstega arbitražnega pritožbenega sodišča z dne 7.11.2016 št. 17AP-14016/2016-GK v zadevi št. A71-4373 / 2016 je bilo ugotovljeno:

"Prostori vgrajenega dela nimajo ogrevalnih naprav, medtem ko se prostor segreva z ogrevanjem tal in sten s toplotno energijo (prenos toplote), ki ga oddaja hladilni cevovod, ki teče v kleti MCD, ki se nahaja pod spornimi nestanovanjskimi prostori."

Z odločbo trinajstega arbitražnega sodišča za pritožbe z dne 31. julija 2017 v zadevi št. A42-6533 / 2016 je bilo ugotovljeno naslednje:

"Kot izhaja iz 15. dela 15. člena. 14 zveznega zakona z dne 27.07.2010 št. 190-FZ "O toplotni oskrbi", če je stanovanjska stavba pravilno priključena na centralni sistem za oskrbo s toploto, prenos nekaterih prostorov v posamezno ogrevanje je dovoljen samo v primerih, ki jih določa shema toplotne oskrbe.

Ta določba je bila določena zaradi ohranjanja toplotnega ravnovesja celotne stanovanjske stavbe, ker se pri prehodu na posamezno toplotno oskrbo vsaj enega stanovanja v stanovanjski zgradbi temperatura v sosednjih prostorih zmanjša, je hidravlični režim v hišnem ogrevalnem sistemu moten.

Tako v stanovanjih stanovanjskih hiš, zakon določa možnost prehoda na ogrevanje z uporabo posameznega apartmajskega vira toplotne energije le, če obstaja sistem toplotne oskrbe, ki zagotavlja to možnost.

Vendar dokazi o razvojnem projektu ogrevalnega sistema MKD..., tožena stranka ni zastopana.

Odstranjevanje radiatorjev sistema centralnega ogrevanja brez dovoljenja ne more pomeniti prenehanja pogodbe o oskrbi z energijo in toženca ne razbremeni obveznosti plačila storitev, ne glede na razloge za razstavljanje

Demontaža radijatorjev za centralno ogrevanje ne pomeni, da se je oskrba z energijo v stanovanju ustavila. Stanovanje, ki pripada obdolžencu, se nahaja v prvem (prvem) nadstropju stanovanjske stavbe, skozi stanovanje gredo centralno ogrevanje, številne stene stanovanja pa so poleg stanovanj, v katerih se radiatorji za centralno ogrevanje ne razstavljajo. Dejstvo, da seznam posameznih stanovanjskih toplotnih virov, ki se ne smejo uporabljati za ogrevanje stanovanjskih prostorov v stanovanjskih zgradbah, ne prepoveduje uporabe električnega ogrevanja, ne razbremeni toženca od obveznosti... plačati za ogrevanje. "

Odločba arbitražnega sodišča severozahodnega okrožja z dne 26. aprila 2016 v zadevi št. A42-9468 / 2014 (potrjena z Resolucijo Vrhovnega sodišča RF št. 307-ES16-10274 z dne 21. oktobra 2016):

"Kot nestanovanjske prostore v lasti družbe, se nahaja v večstanovanjski stavbi, sojenje sodišče smiselno uporablja za pravne spore normo Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu - LC RF) in pravil o javnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih stavb in hiš, z resolucijo odobril Vlada Ruske federacije z dne 06.05.2011, št. 354 (v nadaljnjem besedilu: Uredba št. 354).

Klavzula 1 člena 157 LCD-ja Ruske federacije določa dva načina za izračun zneska plačila za javne gospodarske službe: na podlagi števcev odčitkov in na podlagi standardov potrošniških storitev...

Predvideni obseg komunalnih virov za ogrevanje nestanovanjskih prostorov v odsotnosti merilne naprave se določi na podlagi izračunane vrednosti porabe toplotne energije, ki je enaka standardu porabe komunalne storitve ogrevanja, ki se uporablja v takšni stanovanjski hiši, ki je za te hiše odobrena z ustreznim pravnim aktom (odstavek 43 Uredbe št. 354).

Kot je pravilno poudarilo prvostopenjsko sodišče, Uredba št. 354 ne predvideva nobenih izjem pri določanju vrednosti, uporabljenih pri izračunu zneska plačila za komunalno storitev za ogrevanje. Izračun količine in stroškov dobavljene toplotne energije, ki jo proizvaja vlagatelj v skladu z veljavno zakonodajo...

Iz inšpekcijskega poročila z dne 31. 3. 2015 sledi, da se cevovodi za oskrbo s toploto, ki potekajo skozi sobo, shrani. Toplotna energija se oskrbuje v stanovanjski hiši preko priključenega omrežja in jo distribuira po vsej hiši s sistemom ogrevanja znotraj hiše, sestavljenim iz dvižnih teles, grelnih elementov in druge opreme, ki se nahaja v teh omrežjih, in ob upoštevanju prisotnosti 12 neizoliranih ogrevalnih cevi v prostorih toženca, dejstva, da toplotna energija v spornem obdobju tožena stranka ne razkrije in zato se ogrevani prostori obtoženca.

Iz inšpekcijskega poročila o prostorih sledi, da je temperatura na površini sten, tal, stropa od +20 do +22 stopinj Celzija.

Posledično je bila v času raziskovanja temperatura zraka ustrezala standardni temperaturi, določeni v odstavku 15 Priloge št. 1 k Pravilniku št. 354.

Tožena stranka ni predložila dokaza o ustrezni izolaciji dvigal v spornih nestanovanjskih prostorih s skupno površino 177,7 kvadratnih metrov, zagotavljanje slabe kakovosti storitev ogrevanja prostorov, porabo toplotne energije v manjši meri, kot jo zagotavljajo standardi za zagotavljanje javnih služb in predstavljeni zbiranju.

Argumenti tožene stranke o prejemu toplotne energije, ki jih je opravil, niso v skladu s standardi porabe, temveč s preostalo porabo zaradi demontaže grelnih radiatorjev, proizvedenih v spornih prostorih, presodi sodišče prve stopnje in ga je razumno zavrnilo. "

Tatarstan arbitražno sodišče 23.12.2015 v primeru №A65-21655 / 2015 ostane v veljavi sodbo z dne 11. AAC, AC Volga regiji in določitev Vrhovnega sodišča (Določitev Vojske 02.20.2017 številko 306 ES16-20506) je pokazala, :

"Predstavljeno Zakon o tožnika iz 12/14/2015, anketa" Kazenergo "termičnih naprav v nestanovanjskih prostorih vprašanih, priložene fotografije, kot tudi akt 2/24/2015, raziskava o" Kazenergo "termalna oprema v nestanovanjskih obtožencev prostorov predložiti anketiranci, potrjujejo dejstvo, da so na voljo zadnji ogrevalni cevovodi za celotno stanovanjsko zgradbo (ležalniki, dvigala, termalno vozlišče za dvigala), iz katerih se ogreva celotna kletna tla, temperatura pa v sobah 22 do 26 stopinj. Nekateri od teh cevovodov so izolirani, del je pokrit z lesenimi škatlami.

Trditve obdolžencev o odsotnosti ogrevalnih naprav v nekaterih prostorih ne morejo pričati o neustrezni "ogrevalni" storitvi. "

Sklepi

Kot je razvidno iz sodnih odločb, navedenih v tem članku, je najpomembnejša okoliščina, ki jo sodišče ugotovi v sporih glede plačila ogrevanja v prostorih z razstavljenimi radiatorji, ali je projekt ogrevalnega sistema predviden za ogrevanje takih prostorov, ležalniki), del splošnega sistema ogrevanja. Na podlagi te okoliščine in nikakor ne iz dejstva prisotnosti ali odsotnosti ogrevalnih radiatorjev, je treba odločiti, ali je lastnik prostorov z razstavljenimi radiatorji dolžan plačati za komunalno ogrevanje ali ne.

V tem primeru, samo odsotnost radiatorjev (v primeru demontaže), ne pomeni, da ni ljudi, utility za ogrevanje, prav tako kot tudi ventile na radiatorjih, omogoča, da blokira dovod hladilne tekočine za radiatorje ne pomeni, da je poraba občinski ogrevanja storitve preneha v primeru prekrivanja oskrbe hladilnega sredstva z radiatorji.

Tranzitne ogrevalne cevi

Pri uporabi tega gradiva je navedba vira obvezna. © «Predsednik uprave»

V kleti številnih MCD so postavljeni tranzitni cevovodi za ogrevanje, oskrbo s toplo vodo in hladno vodo, ki zagotavljajo prenos toplotne energije na druge objekte. Če iz teh cevi izberemo vir, da bi zagotovili komunalne storitve lastnikom prostorov v tem MCD, se ta shema ponavadi imenuje "naložen tranzit"

Protislovja v zakonu

V skladu z civilnim zakonikom Ruske federacije (člen 539-548), stanovanjski kompleks Ruske federacije (prvi del prvega odstavka 36. člena) in uredba Vlade Republike Slovenije št. 491 z dne 13. avgusta 2006 (klavzula 1 in točka 2), odseki tranzitnih omrežij, ki potekajo skozi klete hiše in namenjene zagotavljanju gospodarskih javnih služb več hišam, ne izpolnjujejo meril skupne lastnine, tj. ki se ne uporablja za zagotavljanje komunalnih storitev lastnikom prostorov te hiše, ni mogoče pripisati skupni lastnini enega samega MKD. Istočasno pa so v skladu z normami zakona o oskrbi s toploto (6. člen, 17. člen) lastniki prostorov MKD, ki so hkrati lastniki naloženega tranzita, dolžni, da "ne preprečijo prenosa toplotne energije v svoje toplotne mreže potrošnikom... in tudi prepovejo na zahtevo potrošnikov ali organizacij za dobavo toplote za povračilo stroškov obratovanja tovrstnih ogrevalnih omrežij pred določitvijo tarife za storitve prenosa toplotne energije prek takšnih ogrevalnih omrežij. " Poleg tega zakon "o toplotni oskrbi" pomeni, da so lastniki prostorov v MKD hkrati lastniki tovrstnih ogrevalnih omrežij lastniki naloženega tranzita. To protislovje v zakonodaji vodi k dejstvu, da so stanovanjska združenja veliko težje graditi odnose z organizacijami za oskrbo s toploto kot z enotami Vodokanal. Organizacije za oskrbo s toploto se ne mudi za vzpostavljanje partnerstev in v vsakem primeru prisilijo partnerstvo lastnikov, da so v celoti odgovorni za vzdrževanje tranzitnega plinovoda. Organizacije, ki oskrbujejo s toploto, na primer generalni direktor OJSC Kurganskaya Generating Company, Sergeyev I.V. direktor podjetja in pravne uprave, A.S. Dobiček se razlaga takole: "Cevovodi za toplotno omrežje, ki potekajo skozi kletno sobo MCD-jev, od katerih se toplota prenaša v hišo, je del skupne lastnine, saj takšen cevovod izpolnjuje vsa merila za to vrsto premoženja: leži znotraj meja sten MCD, je namenjen vzdrževanju več kot en apartma. Posredna povezava s to mrežo drugih predmetov glede statusa skupnega hišnega vpliva nima ". Podoben odnos teplovik in popravilo in vzdrževanje ekspanzijskih cistern.

Primer konflikta

Leta 2010 je MOEK podjetju Invamenkoe Homeowning Association zagotovil nezanesljivo postavitev toplotnih omrežij. V aktu razmejevanja ravnovesja omrežij za oskrbo s toplotnimi omrežji in operativne odgovornosti strank je bila shema priključitve hiše na centralno ogrevalno točko predstavljena kot za končnega uporabnika. Partnerstvo lastnikov stanovanj ni razumelo dejanskega stanja, podpisalo dejanje. Kasneje se je izkazalo, da je cevovod tranzitna. Zato je stanovanjsko združenje moralo povzročiti dodatne stroške vzdrževanja in vzdrževanja tranzitnega plinovoda pri pripravi na delo med ogrevanjem in med obratovanjem. Januarja 2014 se je stanovanjsko društvo Ramenki obrnilo na MOEK s predlogom za ureditev uporabe tranzitnih cevovodov in ekspanzijske posode, ki jih MOEK uporablja za izpolnjevanje pogodbenih obveznosti do sosednjih hiš. HOA je predlagal, da bi dopolnili pogodbo o dobavi toplote ali rešili vprašanje z dodatnim sporazumom. V svojem odgovoru MOEK poskuša prepričati HOA, da je tranzitni cevovod skupna last lastnikov prostorov, ki jih upravlja HOA "In Ramenki". V tem primeru se bo MOEK verjetno še enkrat vrnil z dokumentacijo, ki potrjuje pripravljenost objekta za ogrevalno sezono. Kaj se bo zgodilo z RNO, da bi pritisnili na HOA? Lansko leto, v št. 11 v letu 2013, v svojem članku "Udobno mesto začne pri udobnem domu", je predsednik HVO "V Ramenki" Emiliya Khokhlova opisala nepravilna dejanja MOEK-a: "Na fazi testiranja smo zavrnili pripravo akta. V pisni obliki smo pisno zahtevali, da odražajo pripombe, na podlagi katerih se sistem DH ne more šteti za uspešno opravljen test. Z besedami so bile pripombe, ki niso povezane z ogrevalnim sistemom stavbe. Poleg tega so bili izumljeni tudi zamudni zneski za plačilo... Da bi podkrepili naš obstojnost, je bil kemik poslan, da preveri kakovost vode v sistemu, ki je "nakhimichil" v skladu s prejetimi priporočili. Ne strinjamo se z rezultati. HOA je bil prisiljen vzeti vzorce vode iz istih risarjev na neodvisen pregled, katerih rezultati so bili popolnoma drugačni in izpolnjujejo zahteve. Vendar pa je organizacija za oskrbo s toploto vztrajala pri izpustu sistema in njegovem novem polnjenju. Po opravljenem neodvisnem pregledu pri polnjenju smo prejeli dokumente, ki so pokazali, da je bila hiša v tem času napolnjena z neobdelano vodo, sosednje hiše so bile napolnjene z neobdelano vodo... podpisale so pripravljenost ogrevalnega sistema šele v začetku septembra... Potem so ga podpisali po pritožbah v mestno hišo, Direktor Republike Severne Osetije, tožilstvo o nepravilnem ravnanju z HOA pri pripravi in ​​dostavi ICD za ogrevalno sezono. V naših pritožbah imamo podrobne pritožbe s sklicevanjem na regulativne dokumente, stanovanjski kompleks Ruske federacije, civilni zakonik Ruske federacije in tudi umetnost. 3 zveznega zakona "o varstvu pravic pravnih oseb in posameznih podjetnikov pri izvajanju državnega nadzora (nadzor) in občinskega nadzora", odraža vse naše zahteve do neposrednih izvajalcev "

Kaj storiti

V situaciji, ki jo je opisal predsednik ZZZ "V Ramenki", je na stotine neodvisnih stanovanjskih združenj. Predsedniki prek "tretjih ust" prejmejo grožnje: "Dom ne bomo sprejeli za zimo, če ne podpišete zakona o razmejevanju lastnine bilance". Toda tako, da organizacije za oskrbo s toploto ne bi prevzele kakršnih koli poizkusov, ki jih izmišljajo - s podpisom akta o razmejitvi članstva v tranzitnih toplotnih omrežjih vzdolž stene svoje hiše in s tem prevzemanjem polne odgovornosti za delovanje natovorjenega tranzita, bo predsednik stanovanjske zadruge naredil napako. Za vzdrževanje tujega premoženja lahko vsak lastnik stanovanj, ki temelji na zgornjih določbah Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, Civilnega zakonika Ruske federacije in Vladne uredbe št. 491-PP, vložiti tožbo neposredno pred predsednikom ZZZ. Za vsakega lastnika stanovanj, kot tudi za nepovezanega sodnika stanovanjskega zakonika Ruske federacije in civilnega zakonika Ruske federacije, so višji prednostni zakonodajni akti od zakona "o oskrbi s toploto". Sodna praksa potrjuje, da sporni tranzitni cevovod v pogojih natovorjenega tranzita ni del skupne lastnine MKD.

Sodna praksa

Razmislite o odločitvi devetega arbitražnega pritožbenega sodišča št. 09AP-20166/2012-GK z dne 1. avgusta 2012 v primeru št. A40-94154 / 11-111-786. Podjetje LLC Classic LN je od DIGM-a oddajalo neograjene prostore za klet. Prostori so bili v ravnotežju državnega enotnega podjetja Moskve DEZ Pokrovskoye-Streshnevo. Izposojeni prostori so bili poplavljeni. V skladu s poplavljanjem je klet nastal kot posledica nesreče na prehodni cevi vlečne krogle GVS, ki ni nameščena v skladu s standardom. Arbitražno sodišče v Moskvi je obravnavalo zahtevek LLC Classic LN v državnem enotnem podjetju za razrešitev okrožja Pokrovskoe-Streshnevo, OJSC MOEK za izterjavo škode. Tožba je bila delno zadovoljna s sklepom sodišča, od MOEK je izterjalo 518.000 rubljev. škode. Tožena stranka je skušala izpodbijati odločitev pritožbenega sodišča. Vendar pa je odločitev pritožbenega sodišča navedla: Pritožbe pritožnika glede pomanjkanja dokazov, da sporni del plinovoda pripada MOEK, vključno s sklicevanjem na informacije USRR, je treba zavrniti, ker jih je zavrnila tehnična dokumentacija, predložena v zadevi, ob upoštevanju Pravilnika o ohranjanju skupne lastnine v MKD odobril RF PP št. 491 z dne 13. avgusta 2006. Odsekov tranzitnih toplotnih omrežij, ki potekajo skozi klete stanovanjskih objektov in namenjeni za oskrbo več hiš s toplotno energijo, ni mogoče pripisati skupni lastnosti enega samega MCD. Argumenti JSC "MOEK", da so pogoji pogodbe za dobavo toplotne energije z mejo med operativno odgovornost strank med JSC "MOEK" in GUP Moscow DEZ Pokrovskoye-Streshnevo okraj zunanji zidovi hiš je treba zavrniti, ker je predložena pogodba o zakonu odseka bilance stanja, ki so jih podpisale stranke sporazuma, ne vsebuje.

Ko je bila številka sestavljena, je predsednik HVO "V Ramenki" poročal, da bo MOEK še vedno preučeval pogodbo za vzdrževanje tranzitnih omrežij. "Upiral sem se," piše Emilia Khokhlova. Kljub temu se bodo uredniki revije pritožili na namestnika ministra za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Rusije. A. Chibisu za pripombe na tranzitne cevovode, z upanjem na obrazložitveno pismo pristojnega ministrstva vsem RNO.

Tranzitna omrežja v stanovanjski zgradbi

Povezani članki

Praviloma so inženirske komunikacije, ki se nahajajo v stanovanjski zgradbi, lastniki prostorov v MKD in pripadajo skupni lasti ali stanovanjski opremi. Vendar pa obstajajo primeri, ko so tako imenovana tranzitna omrežja, tj. Omrežja, namenjena servisiranju drugih predmetov, ki niso del MFB, prenesti na prostore hiše.

V smislu zakonodaje in na podlagi ustaljene sodne prakse tranzitnih omrežij ni mogoče opredeliti kot skupno lastnino. To okoliščino je navedlo vrhovno sodišče Ruske federacije, ki je rešilo vprašanje organizacije splošnega hišnega računovodstva v času tranzitne dobave komunalnih virov hiši. Sodišče je sklenilo, da tranzitnih omrežij, ki zagotavljajo ne samo notranji sistem, ampak tudi sistem zunaj njega, ni mogoče vključiti v skupno lastnino državljanov, ki živijo v stanovanjski hiši. Hkrati morajo biti splošne merilne naprave za tranzitno oskrbo skupnega vira nameščene tako, da se upoštevajo količine, ki jih porabijo samo podatki MKD (odločba z dne 03.12.2012 št. AKPI12-1326). Podobne ugotovitve so bile podane tudi v resoluciji predsedstva Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije št. 14801/08 z dne 15. decembra 2009 v zadevi št. A72-5489 / 06-22 / 219.

Več o temi lahko izvedete na naših naprednih tečajih usposabljanja:

Meja članstva v bilanci stanja in operativna odgovornost v zvezi s temi tranzitnimi omrežji se določi ob upoštevanju dejstva, da za njih ne veljajo določbe 8. člena Pravilnika za vzdrževanje skupnega premoženja v stanovanjski stavbi, ki je bila odobrena. Resolucija Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 (v nadaljnjem besedilu: Uredba št. 491). Ker tranzitna omrežja ne pripadajo skupni lastnini, njihove zunanje meje ni mogoče vzpostaviti vzdolž zunanje meje stene stanovanjske stavbe. Tak sklep je na primer v odločbi FAS Volgirskega okraja 22. aprila 2013 v zadevi št. A65-19356 / 2012.

Meja med tranzitnimi omrežji in notranjimi omrežji običajno določa povezovalna točka notranjih omrežij s tranzitnim cevovodom (glej na primer opredelitev vrhovnega sodišča Ruske federacije z dne 21.06.2016 št. 308-KG16-6464 v primeru št. A25-444 / 2014, resolucija Arbitražno sodišče severozahodnega okrožja z dne 13.04.2015 št. F07-1654 / 2015 v primeru št. A42-3973 / 2014, odločba FAS severozahodnega okrožja z dne 12. septembra 2013 v primeru št. A56-71015 / 2012).

>> OU ima pravico vložiti zahtevke za RIS v primeru nesreče na tranzitnih omrežjih v zvezi s kršitvijo svojih obveznosti preživljanja.

Treba je opozoriti, da dejstvo, da je skupna raba skupnih virov za različne stavbe (strukture) prek iste tranzitne mreže, ki poteka skozi te stavbe, samo po sebi ne kaže, da so ti objekti en sam nepremičninski objekt. Ta okoliščina je bila opozorjena na vrhovno sodišče Ruske federacije v opredelitvi z dne 3. decembra 2015 št. 310-ES15-15591 v primeru št. A14-6134 / 2014.

Prisotnost tranzitnih omrežij v MFB povzroča številne sporne situacije, v katere so vpleteni njihovi lastniki, osebe, ki upravljajo MFB (v nadaljnjem besedilu: družbe za upravljanje, PP), lastniki prostorov v stanovanjski hiši, pa tudi druge zainteresirane strani.

Kratek pregled pravnih položajev sodišč, oblikovanih ob obravnavi teh sporov, lahko udeležencem v pravnih odnosih, povezanih s tranzitnimi omrežji, pomagajo učinkoviteje medsebojno komunicirati.

Nadomestilo za neustrezno stanje tranzitnih omrežij

Mnenja sodišč o osebi, ki je odgovorna za povzročitev škode na premoženju lastnikov prostorov v MFB zaradi izrednega stanja tranzitnih omrežij, se razlikuje.

Možnost A. Upoštevala je zahteve posameznega podjetnika OU za izterjavo škode, povzročene tožniku zaradi prebijanja na vhodu MCD na tranzitni cevovod in posledičnemu vplivu pare. Sodišče je navedlo: "Samo dejstvo, da je tranzitni plin v službi druge organizacije, v okoliščinah, določenih v tej zadevi, družba za upravljanje ne izključuje iz števila oseb, ki jih lahko tožeča stranka uveljavlja odškodnino. V odnosih z osebami, ki so odgovorne za njegovo vzdrževanje, družba za upravljanje sodeluje neprekinjeno in varno zagotavljanje toplotne energije prek tega plinovoda, ki je naprava za pridobivanje energije, tudi za sporne stanovanjske objekte (člen 539 Civilnega zakonika Ruske federacije). Tožeča stranka pa ima pogodbeno razmerje s toženo stranko (družbo za upravljanje) "(odločba FAS okrožja Zahodne Sibiriji z dne 29. oktobra 2013 o številki zadeve A03-2893 / 2012). Hkrati je sodišče ugotovilo, da OU ni prikrajšana za pravico, da zaščiti svoje kršene pravice na način, ki ga določa zakon. To pomeni, da ima OU pravico uveljavljati podobne zahteve pri organizaciji za dobavo virov ali lastniku omrežja v zvezi s kršitvijo obveznosti vzdrževanja tranzitnih omrežij.

Možnost B. Drugi možni sklepi so možni. Spor je nastal v zvezi s škodo najemnika nestanovanjskih prostorov v MFB zaradi poplavljanja kleti zaradi izven standardnega in porušnega kroglastega ventila na cevovodu za oskrbo s toplo vodo. Sodišča so navedla, da oddelkov tranzitnih toplotnih omrežij, ki potekajo skozi kleteh stanovanjskih objektov, katerih namen je oskrbovati več hiš s toplotno energijo, ni mogoče pripisati skupni lastnini ene stanovanjske stavbe. Ta tranzitni cevovod na podlagi čl. 36 LCD RF ne pripada lastnikom prostorov v stanovanjski zgradbi. Zato odgovornost za njegovo vzdrževanje ni mogoče dodeliti lastnikom prostorov ali, odvisno od izbrane metode kontrole, PP. Oskrbo s toplo vodo za potrošnike, tudi prek spornega plinovoda, zagotavlja organizacija za dobavo virov, kar dokazuje pogodba o dobavi toplote. Obremenitev vzdrževanja spornega plinovoda v dobrem stanju (člen 210 Civilnega zakonika Ruske federacije) se naloži organizaciji, ki dobavlja vire. Na podlagi teh razlogov so sodišča obtožili velikost škode, povzročene organizaciji, ki dobavlja vir sredstev v korist najemnika (sklep Zveznega arbitražnega sodišča Moskovskega okrožja z dne 10. decembra 2012 o številki zadeve A40-94154 / 11-111-786).

Podobne ugotovitve so bile podane tudi v drugem primeru. Prostorsko kletno silo tožnika je bila poplavljena zaradi preboj tranzitne toplotne cevi v kleti MCD. Sodišče je potrdilo, da je za pravilno stanje tranzitnega cevovoda v skladu s Pravilnikom o tehničnem obratovanju termoelektrarn, odobreno. Odredba Ministrstva za energijo Ruske federacije z dne 24. marca 2003 št. 115 je nosilec organizacije za dobavo virov in je dolžna izplačati škodo, ki je nastala tožeči stranki zaradi neustreznega stanja tega plinovoda (odločitev Arbitražnega sodišča Volgirskega okrožja z dne 15. aprila 2016 v zadevi št. A65-10630 / 2015).

V okrožju Volga-Vyatka so sodišča izpolnjevala zahteve lastnika prostorov v MKD do organizacije za dobavo virov in povrnila škodo, ki jo je povzročil preboj v tranzitnem cevovodu. Ugotovljeno je bilo, da se na podlagi odstavka 3 člena 8 in 4. člena l. 15 zveznega zakona z dne 27. julija 2010 št. 190-FZ "O toplotni oskrbi" so stroški zagotavljanja prenosa toplotne energije in (ali) toplotnega nosilca preko ogrevalnih omrežij vključeni v tarifo za toplotno energijo, ki jo organizacija oskrbe s toplotno energijo prodaja potrošnikom toplotne energije. Tako tožena stranka, ki uporablja toplotno omrežje za opravljanje storitev za dobavo toplotne energije svojim nasprotnim strankam, mora odgovarjati za škodo, ki jo je povzročil tožnik zaradi nesreče na lokaciji tranzitnega omrežja (odločba arbitražnega sodišča okrožja Volgo-Vyatsky z dne 03.03.2016 v primeru A79- 2216/2015).

Možnost C. Treba je opozoriti, da če škoda lastnikom nepremičnin v MFB povzroči preboj na podružnici tranzitnega cevovoda, ki poteka skozi MFB, na katero je povezano domače omrežje MND, sodišča zbirajo stroške navedene škode od PP, ne pa od organizacije, ki je dobavila vir odgovoren za delovanje tranzitnega plinovoda. Tako so v primeru št. A43-23446 / 2010 sodišča na podlagi fotografij in poročila o inšpekcijskem pregledu ugotovila, da cevovod ni bil zlomljen pri zelo ogrevalnem ogrevalnem vodu, temveč na podružnici, to je med vezno točko do centralnega ogrevalnega omrežja in prvo prirobnico zaporni ventili na cirkulacijski cevi. V zvezi s to okoliščino so sodišča ugotovila, da je oseba, ki je dolžna povrniti škodo, ki jo je povzročil ta preboj, odgovorna OU, in ne organizacija virov.

Obvladovanje zahtev regulativnih organov za delovanje tranzitnih omrežij

Sodišča priznavajo zakonitost ravnanja regulativnih organov, da UO pripišejo odgovornost za neprimerno stanje skupne lastnine v MKD, če je posledica kršitve zahtev za delovanje tranzitnih omrežij.

>> Vloga drugih, ki povzročajo škodo, ne odpravlja obveznosti UO, da odpravi vzroke in posledice incidenta na tranzitnih omrežjih.

Tako je v okviru zadeve št. A26-8678 / 2014 izjava ZZZ o priznavanju predpisa Državnega stanovanjskega inšpektorata (v nadaljevanju: GGI) razveljavljena. Na podlagi pritožbe najemnika MKD o poplavljanju tranzitnega ogrevanja prostorov v kletnih prostorih je GZHI izvedel nenačrtovano inšpekcijo na kraju samem. Med inšpekcijskim pregledom je bilo ugotovljeno, da kanalizacijski odtoki vstopajo v kletno sobo MCD-jev s tranzitne (inženirske) avtoceste, klet je poplavljen, v kleti pa je vonj odplak. Po rezultatih inšpekcije je državni inšpektorat za lastnino izdal nalog družbi lastnikov domov, da opravi pregled vzrokov poplavljanja kleti in sprejme potrebne ukrepe za njihovo odpravo, izvede dela pri sušenju, čiščenju in saniranju kleti.

Arbitražno sodišče Republike Karelia je izpolnilo te zahteve. Hkrati je sodišče nadaljevalo, tudi iz dejstva, da je vir poplavljanja tranzitni toplotni sistem, ki ni povezan s skupnim premoženjem MKD.

Trinajstno pritožbeno sodišče, nato Arbitražno sodišče severozahodnega okrožja, je razveljavilo omenjeno odločbo in zavrnilo zahtevo. Sodišča so navedla, da je ZZZ, ki je odgovorna za zagotavljanje pravilnega vzdrţevanja skupne lastnine MKD, ustvarjanje in vzdrževanje ugodnih in varnih pogojev za prebivanje državljanov v tej hiši, dolžna sprejeti ukrepe za izpolnjevanje teh obveznosti in upoštevanje teh pogojev. Prisotnost krivde drugih v poplavi kleti v MKD ne izključuje obveznosti tožeče stranke, da izvaja ustrezne dejavnosti.

Na podlagi dejstva, da je bila država splošnega premoženja MKD predmet inšpekcijskega pregleda, ki ga je opravil GZI, in vzrok poplav in krivcev, ki so povzročili škodo skupni lastnini MKD, je bilo treba dodatno ugotoviti, da so sodišča ugotovila, da so bile zahteve izpodbijanega predpisa veljavne.

Izplačilo izgub v tranzitnih omrežjih

Sodišča priznavajo, da je predstavitev plačilnega sredstva UU o obsegu izgube komunalnih sredstev, ki so nastale na tranzitnih omrežjih v MKD, v nasprotju z zakonom.

Tako je HOA v okviru zadeve št. A50-21364 / 2013 vložila tožbo proti organizaciji za oskrbo s toploto za izterjavo neupravičene obogatitve v višini stroškov izgub, nastalih pri tranzitnem cevovodu. Sodišča so ugotovila, da merilna naprava tožeče stranke ni bila nameščena na zunanji steni stanovanjske hiše pod tožničo pisarno, temveč je bila v kletnem delu hiše premaknjena proti mreži. Hkrati je omrežni odsek od stene hiše do merilne naprave tožnika prehoden - iz njega se napajajo drugi predmeti. Stranke to ne izpodbijajo, zato ta parcela ni del skupne lastnine stanovanja.

Kot je bilo ugotovljeno s sodnimi akti v drugem primeru (št. A50-8469 / 2013), manjkajo informacije o lastniku določenega tranzitnega cevovoda in odgovornost za kritje stroškov vzdrževanja in vzdrževanja takšnega odseka ogrevalne vode je tožena stranka - organizacija za oskrbo s toploto, ki zagotavlja toploto MFB in katerih omrežja so neposredno povezana do tranzitnih omrežij.

Sodišča so ugotovila, da sedanja zakonodaja ne določa obveznosti HOA, da plača toplotne izgube na tranzitnih toplotnih omrežjih, ki niso v lasti partnerstva. Posledično so stroški toplotnih izgub, nastalih v tem delu omrežja, neupravičena obogatitev tožene stranke na račun HOA.

Sodišča so prišla do enakih ugotovitev pri obravnavi spora v okviru zadeve št. A50-6020 / 2012 (odločba sedemnajstega arbitražnega pritožbenega sodišča št. 17AP-9459/2012-GK z dne 19. oktobra 2012).

Obnovitev lastnine tranzitnih omrežij pristojbine za uporabo skupne lastnine v MKD

V praksi se postavlja vprašanje, ali je mogoče od organizacije, ki ima v lasti tranzitno omrežje, ki poteka skozi MCD, zahtevati uporabo prostorov, ki pripadajo skupni lastnini, skozi katero te mreže prenesejo. Glede tega vprašanja obstaja drugačna sodna praksa.

Možnost A. Sodišča so družbi HOA zavrnili, da od lastnika glavnega tranzitnega ogrevanja neupravičeno obogatijo v višini pristojbine za uporabo tehnične površine, na katero gre ta ogrevalni vod, in obveznost sklenitve pogodbe o zakupu za to sobo.

Pri utemeljitvi zahtevkov se je partnerstvo sklicevalo na dejstvo, da je sporni del ogrevalne vode tranzitna za MCD, ki jo upravlja HOA, tožena stranka ne plača najemnine za uporabo prostorov, zato mora partnerstvo sprejeti ukrepe za ohranitev tega objekta in nositi tveganja v primeru višje sile.

Sodišče je zavrnilo izpolnjevanje teh zahtev od naslednjega.

V zvezi z zahtevo za sklenitev pogodbe o zakupu je bilo navedeno, da v smislu odstavka 1 člena 421 in 4. čl. 445 Civilnega zakonika Ruske federacije, da bi s sklepom sodišča prisilil sklenitev pogodbe, je možen le za osebo, za katero je sklenitev pogodbe obvezna na podlagi zakona ali je zaradi prostovoljne obveznosti. Zahteva po prisilni poravnavi sporazuma se lahko izpolni v sodnem postopku, če je stranka, ki je sklenila sporazum, zavezana izogibanju izpolnjevanju take obveznosti. Vendar pa tožeča stranka s sklicevanjem na zakon ni dokazala dolžnosti tožene stranke, da vloži zahtevano najemno pogodbo.

Glede zahtevka za izterjavo neupravičene obogatitve je sodišče navedlo, da mora tožeča stranka dokazati hkratno prisotnost naslednjih pogojev:

• dejstvo, da je tožeča stranka imela stroške vzdrževanja ogrevalne vode;
• dejstvo in obdobje uporabe tožene stranke v skupni lasti lastnikov MKD;
• ne glede na to, ali ima tožena stranka pravno podlago za uporabo premoženja, ki je v lasti tožeče stranke;
• neupravičeno obogatitev tožene stranke.

Tranzitne ogrevalne cevi

Pon-pet 9: 00-19: 00
Montaža opreme, ki se izvaja brez dni.

Piping Ogrevanje (SNiP 2.04.05-91 *)

3,22 *. Cevovodi ogrevalnih sistemov, toplotna oskrba grelnikov zraka in bojlerjev prezračevalnih sistemov, klimatske naprave, zračni tuši in zračne zavese (v nadaljnjem besedilu: cevovodi ogrevalnih sistemov) morajo biti izdelani iz jekla, bakra, medeninastih cevi, toplotno odpornih cevi iz polimernih materialov (vključno s kovinskim polimerom) za uporabo v gradbeništvu. V kompletu s plastičnimi cevmi je treba uporabljati opremo in izdelke, ki ustrezajo vrsti uporabljene cevi.

Značilnosti jeklenih cevi so navedene v obveznem dodatku 13 in cevi iz polimernih materialov - v priporočenem dodatku 25 *.

Cevi iz polimernih materialov, ki se uporabljajo v ogrevalnih sistemih skupaj s kovinskimi cevmi ali z napravami in opremo, vključno z zunanjimi ogrevalnimi sistemi, ki imajo omejitve vsebnosti raztopljenega kisika v hladilnem sredstvu, morajo imeti antidifuzno plast.

3,23 *. Zagotoviti je treba toplotno izolacijo cevovodov ogrevalnih sistemov, postavljenih v neogrevanih prostorih, na mestih, kjer se hladilno sredstvo lahko zamrzne, v umetno hlajenih prostorih, pa tudi pri preprečevanju opeklin in kondenzacije vlage v njih.

Toplotnoizolacijske materiale je treba uporabiti kot toplotno izolacijo s toplotno prevodnostjo največ 0,05 W / m · C in debelino, ki zagotavlja površinsko temperaturo, ki ne presega 40 ° C.

Dodatne toplotne izgube s cevovodi, položenimi v neogrevane prostore in toplotne izgube, ki jih povzroča namestitev grelnikov na zunanjih ograjih, ne smejo presegati 7% toplotnega toka ogrevalnega sistema stavbe (glej obvezno Prilogo 12).

3,24 *. Cevovodi za različne namene bi se morali praviloma položiti ločeno od postaje ali iz splošnega plinovoda:

a) za ogrevalne sisteme z lokalnimi ogrevalnimi napravami;

b) za prezračevalne sisteme, klimatizacijo in ogrevanje zraka;

c) za zračne zavese;

d) za druge periodično operativne sisteme ali naprave.

3.25. V odvisnosti od dopustne enakovredne ravni hrupa v prostoru je treba upoštevati hitrost hladilne tekočine v ceveh sistemov za ogrevanje vode:

a) nad 40 dBA - ne več kot 1,5 m / s v javnih stavbah in prostorih; največ 2 m / s - v upravnih stavbah in prostorih; ne več kot 3 m / s - v industrijskih zgradbah in prostorih;

b) 40 dBA in manj - v skladu z obvezno Prilogo 14.

3.26. Hitrost pare v cevovodih je treba upoštevati:

a) v nizkotlačnem ogrevalnem sistemu (do 70 kPa pri vstopu) s pripadajočim gibanjem pare in kondenzata - 30 m / s, z nasprotnim gibom - 20 m / s;

b) v visokotlačnih sistemih ogrevanja (od 70 do 170 kPa na vstopu) s sočasnim gibanjem para in kondenzata - 80 m / s, z nasprotnim gibanjem - 60 m / s.

3.27. Razlike v tlaku vode v dovodnih in povratnih cevovodih za kroženje vode v sistemu ogrevanja je treba določiti ob upoštevanju tlaka, ki je posledica razlike v temperaturi vode.

Neizračunane izgube krožnega tlaka v sistemu ogrevanja je treba upoštevati pri 10% največjih izgub tlaka. Za ogrevalne sisteme s temperaturo vode 105 ° C in več, je treba sprejeti ukrepe za preprečevanje vrele vode.

3.28. Razlike v tlaku v dovodnih in povratnih cevovodih na vhodu v zgradbo za izračun ogrevalnih sistemov pri tipičnih projektih je treba upoštevati pri 150 kPa.

Pri uporabi črpalk sistema za ogrevanje vode je potrebno izračunati ob upoštevanju tlaka, ki ga je razvila črpalka.

3,29 *. Ekvivalentno hrapavost notranje ploskve jeklenih cevi ogrevalnih sistemov in ogrevanja v gospodinjstvu je treba upoštevati najmanj:

Z neposrednim povezovanjem notranjih sistemov za oskrbo s toploto industrijskih zgradb do toplotnega omrežja, morate vzeti vsaj: mm:

Ekvivalentno hrapavost notranje površine cevi iz polimernih materialov in cevi iz bakra (medenine) je treba vzeti ne manj kot 0,01 in 0,11 mm.

Opomba Pri rekonstrukciji notranjih sistemov za oskrbo s toploto in ogrevalnih sistemih z uporabo obstoječih cevovodov je treba izvesti enakovredno hrapavost jeklenih cevi, mm: za vodo in paro - 0,5, kondenzat - 1,0.

3.30. Temperaturna razlika med hladilnim sredstvom v dvižnih vodih (podružnicah) sistemov za ogrevanje vode z lokalnimi ogrevalnimi napravami pri izračunavanju sistemov s spremenljivimi temperaturnimi razlikami se od izračunane temperaturne razlike ne sme razlikovati za več kot 25% (vendar ne več kot 8 ° C).

3.31. V enocevnih sistemih za ogrevanje vode mora izguba tlaka v dvižnih ploščah znašati vsaj 70% celotne izgube tlaka v krožnih obročih, ne da bi pri tem upoštevali izgubo tlaka v skupnih prostorih.

Pri monotube sistemih z nižjo porazdelitvijo dovodne linije in zgornje porazdelitve povratne črte je treba pri vsakem meterju višine dvižnega voda vzeti vsaj 300 Pa.

Pri dvotirnih vertikalnih in enovodnih vodoravnih sistemih ogrevanja mora izguba tlaka v obtočnih obročih skozi zgornje naprave (veje) odvzeti vsaj naravni tlak v njih s konstrukcijskimi parametri hladila.

3.32. Razlika med izračunanimi tlačnimi izgubami v dvižnih vodih (podružnicah) sistemov za ogrevanje s paro ne sme presegati 15% za parne vode in 10% za kondenzacijske vode.

3.33. Razlika v izgubah tlaka v obtočnih obročih (brez izgube tlaka v skupnih območjih) ne sme presegati 5% pri prehodu in 15% pri neprekinjenih ceveh vodnih ogrevalnih sistemov pri izračunu s stalnimi temperaturnimi razlikami.

3,34 *. Polaganje ogrevalnih cevovodov je potrebno prikriti: na podstavkih, za zaslonom, v strobah, rudnikih in kanalih. Dovoljeno je odprtje polaganja kovinskih cevovodov, pa tudi plastike na mestih, kjer so izključene njihove mehanske in toplotne poškodbe ter neposredni vplivi ultravijoličnega sevanja.

Način polaganja cevovodov naj bi zagotovil enostavno zamenjavo med popravilom. Dovajanje cevi (brez ohišja) v gradbene objekte je dovoljeno:

Kadar morajo zakopani polagalni cevovodi zagotavljati žrela na mestih zložljivih povezav in ventilov.

Cevni sistemi iz polimernih materialov morajo biti v skladu z navodili za vgradnjo plastičnih cevi v ogrevalnih sistemih priporočene uporabe 26 *.

3.35. Na območjih s konstrukcijsko temperaturo minus 40 ° C in nižjo (parametri B), polaganje dovodnih in povratnih cevovodov ogrevalnih sistemov na podstrešju stavb (razen toplo podstrešje) in v prezračevanih podzemnih prostorih ni dovoljeno.

3.36. Polaganje tranzitnih cevovodov ogrevalnih sistemov ni dovoljeno v prostorih zavetišč, električnih prostorov in pešpotnih galerij in predorov.

V podstrešjih je dovoljeno namestiti ekspanzijske posode za ogrevalne sisteme s toplotno izolacijo iz negorljivih materialov.

3.37. V ogrevalnih sistemih je treba zagotoviti njihovo praznjenje: v stavbah s 4 ali več nadstropij, v ogrevalnih sistemih z nižjo napetostjo v stavbah z dvema nadstropjema ali več in na stopniščih, ne glede na število nadstropij v stavbi. Na vsakem dvižnem vodu je treba zagotoviti zapiralne ventile z okovom za povezavo cevi.

Armature in drenažne naprave se praviloma ne smejo postaviti v podzemne kanale.

Opomba V vodoravnih sistemih ogrevanja je treba zagotoviti naprave za njihovo praznjenje v vsakem nadstropju stavbe s poljubnim številom nadstropij.

3.38. Dvigala sistemov za ogrevanje s paro, skozi katere se kondenzat, ki se oblikuje, odcepi proti gibanju pare, je treba zasnovati z višino največ 6 m.

3.39. Padavine cevovoda za vodo, paro in kondenzat naj bi bile vsaj 0,002, naklon parnih cevovodov proti gibanju pare pa mora biti vsaj 0,006.

Vodovodne cevi se lahko položijo brez naklona pri hitrosti vode 0,25 m / s ali več.

3,40 *. Razdalja (čista) s površine cevovodov, grelnih naprav in grelnikov zraka s temperaturo temperaturnega nosilca nad 105 ° C na površino konstrukcije iz vnetljivih materialov mora biti najmanj 100 mm. Z manjšo razdaljo je treba zagotoviti toplotno izolacijo površine te konstrukcije iz negorljivih materialov.

Ni dovoljeno položiti cevi iz polimernih materialov v prostore kategorije G, kot tudi v prostorih z viri toplotnega sevanja s površinsko temperaturo nad 150 ° C.

3.41. Cevovodi na presečišču tal, notranjih sten in predelnih sten je treba položiti v rokavke iz negorljivih materialov; Robovi rokavov morajo biti izravnani s površinami sten, predelnih sten in stropov, vendar 30 mm nad površino čistega tal.

Zatesnitev vrzeli in odprtin na mestih, kjer so cevovodi nameščeni, morajo biti opremljeni z negorljivimi materiali, ki zagotavljajo normalizirano mejo požarne odpornosti ograj.

3.42. Polaganje ali prečkanje v enem kanalu ogrevalnih cevovodov s cevovodi vnetljivih tekočin, hlapov in plinov s plameniščem hlapov 170 ° C ali manj ali agresivnih hlapov in plinov ni dovoljeno.

3.43. Odstranitev zraka iz ogrevalnih sistemov s hladilno tekočino in vodo iz kondenzacijskih vodov, napolnjenih z vodo, je treba zagotoviti v zgornjih točkah in v primeru hladilne tekočine na spodnjih točkah cevovoda za kondenzacijski tok.

V sistemih za ogrevanje vode je treba praviloma zagotoviti tokovne zbiralce zraka ali pipe. Pri pretoku vode v cevovodu, ki je manjši od 0,1 m / s, se lahko predvidi neprekinjen zbiralnik zraka.

3.43a *. Cevi, priključki in priključki morajo zdržati brez uničenja in izgubo tesnosti:

Hidravlično preskušanje plastičnih cevovodov naj bi zagotovilo povečanje tlaka do zahtevane vrednosti vsaj 30 minut. Za cevovod se šteje, da je opravil preskus s padcem tlaka v njem največ 0.06 MPa v naslednjih 30 minutah in z dodatnim padcem tlaka 2 uri ne več kot 0,02 MPa.

3.43b *. Pri načrtovanju centralnih sistemov za ogrevanje vode iz plastičnih cevi je treba zagotoviti naprave za avtomatsko krmiljenje, da bi cevovodi zaščitili pred preseganjem parametrov toplotnega nosilca.