Kategorija

Novice Tedensko

1 Kamini
Prednosti in slabosti domačega dolgočasnega peči na lesu
2 Kotli
Peči dolgega gorenja na trdnem gorivu
3 Črpalke
Osnovne zahteve za prostor za vgradnjo plinskih kotlov: velikost, prezračevanje in varnostni ukrepi
4 Radiatorji
Variante peči na lesu
Glavni / Gorivo

Števci za ogrevanje v apartmaju: pregled in cene


Stanovanjske storitve postajajo vse dražje, zato je treba voditi evidenco porabljenih koristi civilizacije. Vodomeri že dolgo niso presenečeni. So že v številnih apartmajih in lahko resnično prihranijo denar na računu uporabnosti.

Za kaj je merilnik ogrevanja?

Toplotni števci začenjajo pridobivati ​​priljubljenost. Pri namestitvi takšne naprave v stanovanje je mogoče preveriti, kako se ohišje dejansko segreje. Z uporabo takšnih podatkov lahko zmanjšate stroške in plačate samo za prejeto toploto v resnici in ne za standardne stopnje porabe.

Seveda so mnogi zaskrbljeni glede vprašanja, kako hitro bodo toplotni števci plačali za ogrevanje. Praksa kaže, da stroški namestitve niso tako visoki, vendar bodo prihranki dovolj hitro vidni. Najemniku ne bo treba iz svojega žepa izravnati pomanjkljivosti stanovanjskega oddelka in toplotne izgube ogrevalnega sistema.

Merilnik ogrevanja lahko namestite individualno za vaše stanovanje in za celotno hišo. Danes na trgu najdete veliko število modelov, ki se med seboj razlikujejo po ceni in načinu delovanja.

Vrste merilnikov toplote za ogrevanje

Naprava meri porabo toplote in beleži temperaturo, analizira podatke in s tem odraža količino gigakalorij na kvadratni meter. Za njih, najemniki in plačati komunalne storitve. Proces branja je podoben plačilu električne energije.

Za stanovanje so štiri vrste toplotnih števcev:

  1. Mehanski;
  2. Ultrazvok;
  3. Vrtenje;
  4. Elektromagnetni.

Mehanski merilniki toplote

Mehanski števci so najbolj tehnično enostavni in dostopni navadnim ljudem. Posebna naprava se vrti znotraj naprave, ko hladilna tekočina teče skozi to napravo in daje odčitke na digitalnem prikazovalniku. Številke te vrste so turbina, vijak in krilo. Takšni merilnik toplote je poceni, kar je njena prednost, vendar pa ne deluje dolgo, le nekaj let in potrebuje pogoste zamenjave.

Na faktorje, kot so rja, trdota vode in lestvica, vpliva njegova trajnost. Naprava se lahko zamaši in ne uspe. Potrošnik bo moral kupiti novo in obravnavati vsa s tem povezana vprašanja oblikovanja.

Ultrazvočni števci

Ultrazvočni čitalniki so veliko bolj učinkoviti in merijo količino proizvedene toplote z natančnostjo. V skladu s tem je njegova cena veliko višja. Življenjska doba je skoraj neomejena, vendar obstajajo zahteve za kakovost hladila. Pri nameščanju je potreben filter, ker potrebuje le čisto vodo. Neupoštevanje vseh pogojev lahko pričevanje izkrivlja.

Tak števec je običajno nameščen v apartmajih.

Naprave so Doppler, čas, frekvenca, korelacija. Naprava zabeleži čas, ko hladilnik potuje iz kotlovnice v radiator v stanovanju.

Vortex toplotni števci

Vortex naprave ocenijo količino ogrevanja, ki jo porabijo ovire, ki jih povzroča pretok vode ali paro, to je vorteksov. Namesti se lahko na vertikalno in vodoravno ožičenje ogrevalnega sistema.

Glavna prednost takšnega merilnika toplote je, da deluje kljub možnim nanosom v cevi odlično. Hkrati se slabo odzove na presežne nečistoče v vodi, zračne mehurčke v hladilni tekočini in varjenje. Med namestitvijo je pomembna velikost in dimenzije cevovodov, v katerih je nameščena naprava. Ta faktor je treba upoštevati pri nakupu naprave.

Elektromagnetni števci

Elektromagnetni merilniki toplote za ogrevanje berejo odčitke z uporabo toka. Pojavi se, ko voda teče skozi cevovode. Števci so varni. Nepravilna namestitev, slaba kakovost vode negativno vpliva na delovanje naprave.

Danes so ti merilniki toplote postali odličen nadomestek za mehanske naprave zaradi njihove natančnosti, razumne cene in odpornosti na morebitne pomanjkljivosti ogrevalnega sistema. Obe vrsti naprav običajno uporabljata pri namestitvi splošnih merilnikov toplote, vendar so elektromagnetni modeli zelo zahtevni in nadomestijo njihove mehanske kolege.

Izbira splošnih in individualnih števcev

Najbolj dobičkonosna možnost za računanje toplote bo namestitev splošnega gospodinjskega števca. V tem primeru se najemniki v hiši odločijo za nakup in namestitev. Naprava bo priključena na skupno cev, ki omogoča ogrevanje celotne zgradbe. Čeprav je strošek števca za ogrevanje za splošno uporabo gospodinjstev precej visok, stroški izdaje za stanovanjske rezidente ne bodo tako pomembni kot rezultat. Pridobljeno pričanje se deli s številom najemnikov, izbrana oseba na seji pa plačilo.

Če med najemniki ni dogovora, je smiselno, da v stanovanju namestite merilnik toplote za ogrevanje. To bo prihranilo denar pri plačilu komunalnih storitev. Cena takšne naprave je nižja od cene števca za vse potrebe po hiši. Nakup, namestitev in vzdrževanje pade v celoti na ramenih lastnika. Toda koristi toplotnega knjigovodstva bodo takoj vidne. Nakup se bo v prihodnosti izplačal in ustvaril dobiček.

Namesti števec

Vgradnja toplotnih števcev za ogrevanje celotne hiše in stanovanja je prav tako drugačna.

Najprej bi bilo treba povedati, da je, čeprav se namestitev lahko izvede samostojno, bolje opraviti vse delo z udeležbo strokovnjakov. Algoritem je naslednji:

  1. Priprava načrta namestitve in usklajevanje z javnimi službami;
  2. Izvajanje vsega dela;
  3. Registracija naprave v javnih službah in njegovo naročanje.

Vsi števci imajo dokumente, ki označujejo, kdaj je treba preveriti napravo. V večini primerov se to zgodi vsaka štiri leta. Ko pride čas, se obrnite na specializirano podjetje, ki bo preskusilo merilnik toplote. To so lahko komercialne organizacije, Rostest, proizvodne družbe. Slednji sami pogosto preverjajo s pomočjo svojih zaposlenih.

V tem primeru, če so vsi najemniki v hiši odločili voditi evidence o toploti, kupijo in najemajo strokovnjake za namestitev števca za ogrevanje. Na skupščini delničarjev se je treba vnaprej dogovoriti o vseh vprašanjih v zvezi s ceno.

V primeru vgradnje merilnika toplote za stanovanje stranka sam izvaja postopke za registracijo in registracijo naprave. Ta metoda je prav tako dobra, da lahko postane zavarovanje v primeru okvare pri delovanju merilnika toplote za splošno uporabo.

Pri namestitvi kablov je pomembno v stanovanjih. To lahko vpliva na način vgradnje merilnika toplote v stanovanje, kakšna bo cena. Navpično ožičenje je običajno v starih stavbah, kar pomeni, da je v apartmaju več riserk. Za namestitev merilnika toplote v vsakem od njih je ekonomsko nedonosna. Tukaj lahko postavite distributerje, ki beležijo temperaturo na radiatorju in v sobi, analizira učinkovitost ogrevanja.

Na srečo so novi apartmaji opremljeni s horizontalnim sistemom ožičenja cevi, zato je dovolj, da namestite en merilnik toplote. Najbolje je, da ga vstavite v cev, ki je hladilna tekočina.

Koga lahko kontaktiram za namestitev merilnika toplote?

Izbira podjetja je potrebna skrbno. Zelo pomembno je zbiranje informacij o razpoložljivosti usposobljenih strokovnjakov in strokovne opreme. Družba mora imeti vse certifikate in dovoljenja. Resna organizacija zagotavlja garancijo za opravljeno delo. Informacije o podjetju morajo biti v enotnem državnem registru pravnih oseb. Dodatna prednost bo servis toplotnih števcev. Spraševati se morate, ali družba zagotavlja svoje obroke in ugodnosti svojim strankam.

Izdaja denarja

Stroški števca se lahko razlikujejo od več tisoč do več deset tisoč rubljev. Najdražji modeli so najbolj zanesljivi in ​​natančni. Proračunske možnosti se bodo morale spremeniti in prihranki stroškov morda ne bodo tako pomembni.

Plačilo z merilnikom je takšno: vsak mesec, ko gre za ogrevalni sistem, morate odčitati, zapisati, odšteti rezultate prejšnjih meritev. Razlika, izračunana z izračunom, se pomnoži s tarifnimi stopnjami in dobi se znesek, ki ga je treba plačati.

Uporaba merilnika toplote bo navadnim državljanom omogočila, da zmanjšajo stroške stanovanjskih in komunalnih storitev. Javne službe bodo postale odgovorne za svoje naloge, spremljale delovanje ogrevalnega sistema, ne da bi to breme prenesle na ramena najemnikov.

Individualno merjenje ogrevanja v apartmaju

Plačilo za uporabo centralnega ogrevanja vsako leto hitro raste, kar predstavlja skoraj polovico računov za komunalno uporabo. Namestitev števca za ogrevanje v stanovanju, pridobitev neodvisnosti od predpisov, plačevanje za določeno porabo toplotne energije je modro sanje za prebivalce stanovanjskih zgradb.

Zdi se, da je posamezno obračunavanje porabe toplotne energije koristno za vse. Družba za upravljanje bo lahko spremljala porabo toplote stanovanja, opredeliti defaulters. Rezidenti lahko pripravijo plačilo za dejansko porabo toplotne energije neodvisno od drugih potrošnikov.

Zakaj zakaj se zakon št. 261-FZ ne izvaja, kaj ali kdo ga ustavi. Kako namestiti merilnik toplote in plačati samo za porabo toplote? Ali je mogoče na pravni podlagi?

Pravna potreba po namestitvi merilnika toplote

Ali so potrebni merilniki toplote za ogrevanje v stanovanju v večnadstropni stanovanjski hiši - to ni pravo vprašanje, ki bi ga bilo treba vprašati. V skladu z zakonom št. 261-FZ o varčevanju z energijo je predpisano, da je tehnično mogoče vgraditi stanovanjske toplotne števce na lastne stroške do 1. januarja 2015.

Kaj pravi ruska zakonodaja o varčevanju z energijo?

Istočasno se v nasprotju z zakonom izdaja uredba Vlade RS št. 354, kjer ima vsak potrošnik pravico, da se sam odloči, ali bo uporabil skupno postajo za merjenje toplote v gospodinjstvih ali pa sam vgradil merilnika toplote v stanovanje.

Ta navidezno demokratična uredba negira prizadevanja prebivalcev, ki želijo namestiti individualne merilnike toplote. Hkrati družba za upravljanje in dobavitelji toplotne energije sploh ne trpijo, sprejemajo splošne hišne kazalnike in enakomerno distribuirajo celotno stavbo na območju.

Dejstvo je, da način plačevanja storitev za centralno ogrevanje ureja resolucija CM št. 354. Tukaj je izrecno navedeno, da se odčitki števca na radiatorju v stanovanju štejejo za veljavne, če je 100% drugih porabnikov večnunske ali večnamenske zgradbe opremljenih s podobnimi merilniki toplote. Začenjajo se trčenja. Plus na to - na vhodu je treba namestiti skupno domačo merilno postajo.

V praksi je vedno potrošnik, ki iz kakršnega koli razloga ne želi namestiti posameznega števca. Formalno se ne kršijo zakoni Ruske federacije. Ne zahtevajo, da bi stanovalci namestili merilnike ogrevanja v stanovanju, po drugi strani pa to ne prepovedujejo. Zato se prizadevanja za reševanje pravnih vprašanj, nakup in namestitev merilnika pretvorijo v preprosto zavezo za vse druge potrošnike.

Montaža števcev v starih stanovanjskih zgradbah

Skoraj 90% stanovanjske hiše večnadstropnih hiš v Rusiji je bilo zgrajeno po standardnih projektih, povezanih z lokalnimi razmerami. Značilen načrt načeloma ni vključeval vgradnje toplotnih števcev za ogrevanje v ločenem stanovanju.

Tukaj sistem centralnega ogrevanja temelji na porazdelitvi hladilne tekočine v dvižni krog z zgornjo ali spodnjo napeljavo. Vsi grelniki so povezani vzporedno z običajnimi dvigali. Kaj morate vedeti o razdelitvi hladilne tekočine v stanovanjski zgradbi.

Ob vhodu v centralno ogrevalno napeljavo do apartmajske stavbe je predvidena toplotna točka z merilnikom toplote. Količine pretoka hladilne tekočine se določijo z odčitki števca, enakomerno se razdelijo na vse stanovanja glede na njihovo območje. Plačilo poteka v skladu s standardi.

Torej, kako postaviti metre na ogrevanje v stanovanju? S sistemom riserja sta dve možnosti:

  1. Namesti meter na vsako baterijo.
  2. Spreminjanje postavitve ogrevanja, tako da so vse naprave priključene na isti riser. Tu je dovolj en števec.

Vgradite merilnik toplote, kadar bo sistem za dviganje na vsaki bateriji.

Takoj je treba opozoriti, da uprava verjetno ne bo dovolila izvajanja druge metode. To krši uravnovešanje sistema, hladilno sredstvo v zgornja nadstropja preprosto ne doseže. Vse nedovoljene spremembe na postavitvi ogrevanja so nesprejemljive. Z denarno kaznijo, nameščene naprave ne bodo začele delovati, vas bodo prisilili, da obnovite ožičenje.

Kar zadeva prvo možnost. V skladu s sklepom št. 627 z dne 29. decembra 2011 je prepovedano vgraditi individualne števce za ogrevanje v stanovanju z navadnimi navadnimi kabli, kjer se ena naprava napaja iz vsakega dvižnega voda. Tukaj je končna odločitev predložena družbi za upravljanje. Običajno se vprašanje razreši pozitivno, vendar pa bo v različnih primerih potrebno 2-3 mesece.

Pomembno je! Poskusite skozi vse faze koordinacije, namestitve, povezave med ogrevalnimi obdobji, poenostaviti bo stransko vrstico naprav.

Osnovna koordinacija je potrebna pri povezovanju števcev

Od registracije prijave do sprejema naprave za merjenje ogrevanja v stanovanju bo treba iti skozi določene zakonodajne korake, od katerih bo vsak zahteval znatne izdatke napora, živce, čas in materialne naložbe.

Ali je mogoče v stanovanju postaviti merilnik ogrevanja - sedem korakov, ki jih je treba prenesti, da bi bilo vse zakonito.

Pred začetkom postopka ugotovite, ali je to treba storiti. Vprašajte družbo za upravljanje o dejanskem številu števcev, ki so že nameščeni v stanovanjski hiši, ali obstajajo taki precedensi.

Priprava prijave, projekta, prejema specifikacij

Prva faza - obisk družbe za upravljanje, stanovanjske pisarne ali HOA. Tukaj je treba rešiti naslednjo vrsto vprašanj:

  1. Napišite zahtevo za ustanovitev provizije za pregled stanovanja, da bi ugotovili tehnične možnosti namestitve merjenja ogrevanja v stanovanju, njihovo lokacijo. Pripravite poročilo o inšpekcijskem pregledu.
  2. V primeru pozitivne odločitve komisije napišite prijavo za odobritev proizvodnje te vrste dela, ki je povezana s spremembo sistema oskrbe s toploto in sprejemom tehničnih pogojev, dogovorjenih z organizacijo za oskrbo z energijo. Obrazec TU ima enotno obliko, lahko vidite, kateri je najboljši merilnik toplote.
  3. Po pridobitvi dovoljenja in dogovorjenih v vseh primerih tehničnih pogojev lahko kupite toplotne števce za baterije v stanovanju ali za druge prostore. Tehnični pogoji so pomemben dokument, pridobijo, namestijo števce in izvajajo projekt toplotne oskrbe.
  4. V skladu s specifikacijami naročite projekt od specializirane projektne organizacije, ki bo označila lokacijo vgradnje števcev. V primeru, ko upravljavska organizacija odloči, da bo program za toplotno oskrbo preoblikovala in jo pripeljala na en sam risalnik, projekt navaja vse potrebne spremembe. Projekt odobri družba za upravljanje, organizacija za dobavo virov.

Odkup meter je povezan s stroški materiala.

Nakup merilnika, namestitev, zagon

Nakup naprave je narejen le v specializiranih prodajalnah. Preverite razpoložljivost certifikata za prodane izdelke. Naprava mora biti v skladu s parametri, navedenimi v specifikacijah. Potni list je treba žigosati ob preverjanju proizvajalca pri proizvajalcu z datumom, garancijsko kartico.

Najboljša možnost, kako postaviti števce za ogrevanje v stanovanju, je, da se obrnete na specializirano organizacijo, ki ima certifikat, sprejem za izvajanje te vrste dela. Organizacija mora biti vključena v enotni državni register pravnih oseb (lahko ga brezplačno preverite tukaj), imeti certifikat za dovoljenje za zadevno gradbeno-oblikovalska dela (SRO). To je pomembno pri registraciji števca v podjetju, ki varčuje z energijo.

  • Naročite se z organizacijo, stroški, ocenami za vgradnjo ogrevalnega sistema in bočnih naprav. Odločite se o garancijskem roku, nadaljnji podpori delovanja števcev ogrevanja v stanovanju, preverjanja in odpravljanja izrednih razmer, napak števca.
  • Po namestitvi, preverjanju naprave pripravite akt s predstavniki uprave in organizacije za varčevanje z energijo.
  • Na družbo za varčevanje z energijo napišite izjavo o registraciji zagona nameščenih števcev s spremembo sheme ogrevalnega sistema. Od zdaj naprej boste v celoti odgovorni za pravilno delovanje naprav in njihovo tehnično stanje. Nadzor izvaja organizacija za oskrbo z energijo.

Napolnite izbor števca za centralno ogrevanje v stanovanje organizacije, ki bo vaš izvajalec. Kupili bodo takšne naprave, ki popolnoma ustrezajo zahtevam TU, ob upoštevanju okvira dovoljenih stroškov.

Obračunavanje distribucije toplotne energije v novih stavbah

Sodobno oblikovanje in gradnja večnadstropnih stanovanjskih ali večnamenskih stavb se izvaja v skladu z zahtevami zveznega zakona št. 261-FZ. Zagotavlja obvezno opremljanje novih stavb s sistemi za merjenje stanovanja od 1. januarja 2012. Vprašanje, kako postaviti individualni merilnik toplote za stanovanje za ogrevanje, načeloma ni vredno.

Toplotna postaja z merilnikom v stanovanju

Projekt vključuje območje centralnega ogrevanja z vgradnjo ločenih toplotnih točk. Od tu prihaja postavitev oskrbovalnih in povratnih razdelilnikov v vsakem stanovanju. Ta shema centraliziranega ogrevanja vam omogoča montažo merilnika toplote v stanovanje zakonito.

Toda tudi v primeru zonskega sistema talnega ogrevanja je žlica katrana prepuščena zakonu. Builders ni namestil apartmajnih merilnih naprav, samo splošno hišo. Najemodajalci morajo to storiti sami, na lastne stroške. Tudi rešitev problema je bila prepuščena lastnikom pridobljenega stanovanja.

Sodna praksa je uradno razlagala, da je v 7. odstavku 13. člena Zveznega zakona št. 261 navedeno, da obvezna oprema razvijalca stanovanjskih zgradb s toplotnimi števci velja posebej za hiše. O vgradnji merilnika toplote v stanovanju ni dvoma.

Od 1. januarja 2015 razvijalci nameščajo števce za ogrevanje v stanovanju, v nasprotnem primeru se bo razlagalo drugače s kršenjem pravic potrošnikov. Če projekt ne predvideva ocene namestitve apartmajskih aparatov, jih mora razvijalec namestiti na lastne stroške, sicer se hiša ne bo začela obratovati. Prebivalci ob namestitvi plačajo dodatne stroške naprave in inštalacijskih del.

V stanovanju je mogoče namestiti individualni števec za ogrevanje na dva načina:

  • na izstopu iz distribucijskih cevovodov iz toplotnega vozla sistema talnega ogrevanja tal;
  • na vhodu v razdelilno omarico, ki se nahaja neposredno v apartmaju.
Drobilnik postaje za merjenje tal z merilniki

Če v apartmajski zgradbi ni števcev toplotne energije, vendar je zagotovljena možnost vgradnje, mora lastnik stanovanja opraviti zgoraj opisane korake za namestitev naprav s sistemom za ogrevanje v pripravljenosti. Prosilec samodejno dobi dovoljenje, ostale elemente postopka pa se izvedejo neodvisno na lastne stroške. Edina razlika je v tem, da je en individualni števec za ogrevanje v stanovanju dovolj, zmanjšuje materialne stroške.

Poskrbite, da bo vaš sistem ogrevanja stanovanj opremljen s temperaturnimi krmilniki. V nasprotnem primeru prihranek toplotne energije ni več vprašljiv.

Na skupščini delničarjev je dovoljeno sprožanje sporov, spori s tistimi, ki ne želijo namestiti merilne naprave. Organizacija za varčevanje z energijo ima polno pravico, da lastnika zemljišča prisili, da vgradi števec, če obstaja tehnična možnost. To je določeno v zakonu Ruske federacije št. 261 o varčevanju z energijo. V tem primeru se zakon nahaja na strani potrošnika.

Pritožbe glede materialnih težav niso sprejete. Država izda posojila do 5 let za nakup merilnih naprav. Hkrati je načrtovano, da bo potrošnik odklopil od centralnega ogrevanja.

Namestitev merilnika na radiatorje v stanovanju pomaga prebivalcem, da v času ogrevanja nastavijo in vzdržujejo udobno temperaturo, sistematično uporabljajo toplotno energijo in plačajo samo za odčitke merilnika toplote.

Ali je v stanovanju mogoče namestiti merilnik toplote? Trenutna zakonodaja in potrebni postopki za državljane

Ali je v stanovanju mogoče namestiti merilnik toplote in ga uporabiti za izračun plačila za ogrevanje? Kaj o sedanji zakonodaji govori o tem? In če je mogoče, kakšne bi morale biti ukrepi državljanov, ki želijo preiti na plačilo za storitve oskrbe s toploto, na podlagi odčitkov števca? Na ta vprašanja odgovori Ivan Uzhentsov, glavni strokovnjak CJSC Yurenergoaudit

Namestitev merilnika toplote v stanovanju: kaj pravi zakon?

Začnimo z dejstvom, da je Zvezni zakon Ruske federacije z dne 23. novembra 2009 N 261-FZ predpisal do 1. januarja 2012, da vsi lastniki stanovanj namestijo oba gospodinjska števca in vodomere, elektriko, plin in, če je tehnično mogoče, - merilniki toplote stanovanja.

Z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 06.05.2011, št. 354 (z dne 14. 2. 2015) "Za zagotavljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v stanovanjskih stavbah in stanovanjskih stavbah" ima potrošnik pravico, da odloči o vgradnji posameznega števila stanovanjskih ali notranjih meril energije.

V katerih stanovanjih lahko namestim merilnike toplote?

Namestitev merilnikov stanovanjskih toplotnih izmenjevalnikov je praviloma predvidena z vodoravno ožičenjem cevi - v stanovanje vstopi samo en ogrevalni vhod, vsi ostali ogrevalni radiatorji v stanovanju pa se hranijo od njega okoli obroča.

Zakonodaja prepoveduje vgradnjo števcev toplote v stanovanja hiš z vertikalnim ožičenjem - v stanovanje vstopi več ogrevalnih cevi in ​​iz vsakega stolpa v stanovanju napaja samo en grelni radiator (Uredba Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne 29. decembra 2011 N 627).

Postopek za vgradnjo merilnikov toplote

Če se odločite za prehod na plačilo za storitve oskrbe s toploto na podlagi števila merilnikov toplote v stanovanju, morate storiti naslednje:

  1. Zagotoviti je potrebno, da se lahko vgradi merilnik toplote. Priporočljivo je sestaviti poročilo o inšpekcijskem pregledu, da je namestitev merilne naprave v vašem stanovanju tehnično izvedljiva.
  2. Če je mogoče namestiti, odpravite vse možne vire toplotne izgube: zamrzovanje vogalov, razpoke v oknih, slabo izolirana vhodna vrata. Šele takrat bo namestitev merjenja toplote prinesla oprijemljive materiale.
  3. Obrnite se na pisarno za stanovanja, HOA ali družbo za upravljanje, da zagotovite tehnične pogoje, ki določajo, kaj je potrebno za priključitev števca v vašem stanovanju.
  4. Za določitev vrste toplotnega števca stanovanj: mehanski ali ultrazvočni. Priporočljivo je kupiti merilnik toplote v specializiranem (pravnem) podjetju. Pri nakupu vzemite blagajne in potrdila o prodaji, potrdilo o kakovosti, navodilo za uporabo.
  5. Na podlagi pridobljenih specifikacij se je potrebno obrniti na specializirano podjetje, ki se ukvarja z načrtovanjem, namestitvijo in vzdrževanjem naprav za oskrbo s toploto, da naroči "projekt za namestitev merilnika toplote".
  6. Pokličite specialista za izvedbo pregleda vročine v stanovanje in izvedite potrebne meritve.
  7. Razviti projekt za namestitev merilnika toplote stanovanja.
  8. Pripravljen z osnutkom pogodbe v stanovanjski pisarni, TSZH ali družbi za upravljanje.
  9. Namestite merilnik toplote in zagon.
  10. Po montaži je merilec toplote zapečaten s strani predstavnika stanovanjske službe, HOA ali družbe za upravljanje ter podpisan akt o njegovem sprejetju in odobritvi za obratovanje.
  11. Nadaljnje plačilo storitev oskrbe s toploto se lahko izvede v skladu z pričevanjem merilnika toplote.

Kdo lahko vgradi merilnike toplote v stanovanje?

Namestiti merilnik toplote mora biti licencirana družba. Pri izbiri vašega izvajalca bodite pozorni na naslednje:

  • razpoložljivost informacij o podjetju v USRLE;
  • razpoložljivost vse potrebne dokumentacije (certifikati, potrdila, odobritve SRO);
  • razpoložljivost posebne opreme in usposobljenih strokovnjakov; izvajanje celotnega seznama inštalacijskih del;
  • možnost odhoda inženirja v stanovanje za pregled komunikacij;
  • razpoložljivost garancije za opravljeno delo.

Prehod na plačilo za toploto na števcu: pravni konflikt

Vendar hkrati ni mogoče spregledati obstoja pravnega spora, ki zdaj resno otežuje prehod na plačilo za storitve oskrbe s toploto na podlagi navedb merilnika toplote stanovanja.

Dejstvo je, da smo v skladu s točko 42 (1) RF PP št. 354, ki smo jo že navedli zgoraj, v stanovanjski zgradbi, ki je opremljena s kolektivno (skupno hišno) merilno napravo za toplotno energijo in v kateri niso vsi stanovanjski ali nestanovanjski prostori opremljeni s posameznimi in (ali) skupnih (stanovanjskih) dozirnih naprav (distributerjev) toplotne energije, znesek plačila za ogrevanje v stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih, ki niso opremljeni z merilno napravo, določa:

  • ki temelji na pričevanju splošne naprave za merjenje toplote in deleža prostora, ki je zaseden v skupni površini stanovanjske stavbe.

V stanovanjski zgradbi, ki je opremljena s kolektivnim (skupnim) gospodinjskim aparatom za merjenje toplote in v katerem so vsi stanovanjski in nestanovanjski prostori opremljeni s posameznimi in (ali) skupnimi (apartmajskimi) merilnimi napravami (distributerji) toplotne energije, višino plačila za ogrevanje v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih :

  • ki temelji na pričevanju posamične in (ali) skupne (stanovanjske) dozirne naprave ter količine toplotne energije za potrebe splošne hiše na sobo kot del prostora, ki je zaseden v skupni površini stanovanjske hiše.

Tudi s pismom Ministrstva za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije (Minstroy of Russia) št. 11362-02 / 04 z dne 06.23.2014 odstavek 42 (1) Ruske federacije PP št. 354 pojasnjuje, da znesek plačila za komunalne storitve na podlagi indikacij in posameznika Stanovanjske) merilne naprave so možne le, če je nameščena individualna merilna oprema za vse stanovanjske in nestanovanjske prostore stanovanjske hiše.

Izkazalo se je, da bo v trenutni izdaji RF PP št. 354 toplota za vgrajeni toplotni števec izplačana le, če imajo vsi stanovanjski in nestanovanjski prostori stanovanjske zgradbe skupne (skupne), skupne (apartmaje) in individualne števce drugače, na podlagi standardne porabe toplote za ogrevanje.

Ob istem času, v skladu z odstavkom 23 RF RF št. 307 z dne 23. maja 2006, ko je stanovanjski objekt opremljen s skupno (skupno) merilno napravo in opremo, je delno ali v celoti individualno in (ali) običajno (stanovanje) znesek plačil za javne gospodarske službe, ki se porabijo v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih, opremljeni ali ne opremljeni s posamičnimi in (ali) običajnimi (apartmajskimi) merilnimi napravami, se določi za ogrevanje na podlagi:

  • mesečni znesek plačila za ogrevanje v prostoru, ki ni opremljen z merilnimi napravami, se določi glede na standardno porabo toplotne energije za ogrevanje,
  • Mesečno plačilo za ogrevanje v stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih stanovanjske stavbe, opremljene z merilnimi napravami, določa povprečni mesečni obseg porabe toplote za ogrevanje v preteklem letu.

Kot lahko vidite, v sedanji zakonodaji obstajajo pravila, ki se med seboj ne strinjajo in urejajo možnost organiziranja izračunih za storitev oskrbe s toploto na podlagi indikacij števcev toplotne energije v gospodinjstvih.

Če želite najti izhod iz sedanjega pravnega položaja, je najbolje, da se obrnete na družbo za upravljanje ali upravni odbor ZZZ, če predlagana rešitev ni zadovoljiva, potem je treba to vprašanje postaviti na skupščino delničarjev.

Avtor: Ivan Uzhentsov, glavni specialist CJSC Yurenergoaudit

Kako postaviti metre na ogrevanje v stanovanju: namestitev posameznih aparatov

Že v zimskem času je nemogoče živeti v neogrevanih prostorih in s tem nihče ne ugovarja. Vroči radiatorji v hladnih mesecih so skupna korist sodobnega življenja. Vendar pa so računi, ki jih CC redno obračunava za ogrevanje, pogosto precenjeni.

Samo ugotovili, kako postaviti pulte na ogrevanje v stanovanju, imajo lastniki stanovanj možnost, da ne plačajo preveč.

Namestitev merilnika za ogrevanje

Za ogrevanje hiše je drago. Toda zasebni lastniki stanovanj imajo vsaj izbiro opreme kotla in goriva. Prebivalci visokih stavb nimajo izbire - centralno ogrevanje s tarifami, ki jih določi družba za upravljanje.

Vendar pa obstaja orodje za zmanjšanje stroškov ogrevanja stanovanja - individualni merilnik toplote.

Če ni kakovostnega ogrevanja, se zgodi, da zaradi motenj v delovanju hišnega ogrevalnega omrežja je treba iskati alternativne vire toplote.

Ali pa razlog za ohlajene radiatorje postane namena vodstva stanovanjske službe, da prihranijo stroške ogrevanja hiše.

Nato vodovodar pritrdi ventil zapiralnih ventilov, kar zmanjša pretok vroče vode v ogrevalnem omrežju visoke stavbe. Prebivalci zamrznejo in segrejejo električne grelnike, povečujejo račune za električno energijo. Toda stroški ogrevanja od tega ne zmanjšujejo.

Ko je toplota preveč. Pregreti zrak v prostorih je neprijeten, morate odpreti okno, da znižate celotno temperaturo. Ampak za navidez preprostimi metodami je denar porabljen za "ogrevanje na ulici".

Lahko jih shranite z vgradnjo regulatorjev za ogrevanje baterij in merilnika toplote - za ogrevalni krog stanovanja.

Skrite komponente plačil za ogrevanje. Od kotlovnice hladilno sredstvo vstopi v glavna omrežja z eno temperaturo ogrevanja, vendar je pri vhodu grelnih cevi v hišah temperatura drugačna, nižja.

Dostava hladila skozi cevi spremlja toplotna izguba zaradi slabe izolacije, kar je razumljivo. Toda te toplotne izgube plača končni potrošnik - lastniki stanovanj v visokih stavbah, ki niso opremljeni s toplotnimi števci.

Mesečna plačila za življenjski prostor nekoga drugega

Vsaka stanovanjska zgradba mora biti opremljena z merilnikom toplote - 13. člen, odstavek 5 Zveznega zakona št. 261-FZ z dne 11.23.2009.

Družba za upravljanje izpolnjuje ta pogoj in na koncu vsakega meseca odstrani porabo toplote za stavbo z visokim rastom pod njeno jurisdikcijo.

Količina toplotne energije je preprosto razdeljena med apartmaje glede na njihov življenjski prostor. Čeprav ta pristop ne more biti pošten.

Podatki o stanovanjih, ki so na voljo v kazenskem zakoniku, na podlagi tehničnega potnega lista vsakega stanovanja. Vendar pa takšni podatki pogosto ne upoštevajo podatkov o ponovnem načrtovanju stanovanja, povečujejo ogrevanje.

Ni podatkov o povečanju priključnih mest radiatorjev za ogrevanje.

Medtem stanovanja z obnovo in s povečanim številom ogrevalnih naprav porabijo več toplote kot drugi.

In ker se skupna poraba toplote hiše deli glede na stanovanjski prostor za potni list, prebivalci "navadnih" stanovanj plačajo za toploto, ki jo porabijo prebivalci "izboljšanih" stanovanj.

Preprost izhod iz položaja s plačilom tuje toplote - posamezni števci na ogrevalnih krogih stanovanj.

Prihranki pri stroških toplotne energije, katerih porabo določi merilnik toplote, bodo več kot 30% predhodnih plačil za ogrevanje, ki so vezani na velikost bivalnega prostora (normativnega).

Vrste ožičenja za sistem ogrevanja stanovanj

Apartmaji v visokih stavbah so opremljeni z vertikalno ali vodoravno ožičenje ogrevalnega sistema. V stanovanjskih zgradbah, zgrajenih pred začetkom XXI stoletja, so bili sistemi ogrevanja ločeni vertikalno.

Možnost # 1 - navpična ožičenja

Vertikalni kontur termalnega sistema je enocevni, redko dvocevni. Toda vedno z doslednim iztekanjem hladilnih tekočin skozi stopnje medpomnilnika - od spodaj navzgor, nato od vrha do dna.

Posebno vertikalno ogrevanje je pogosto v Hruščovih.

Vertikalno segrevanje ima resne pomanjkljivosti:

  • neenakomerna porazdelitev toplote. Hladilno sredstvo se pretaka skozi vertikalno usmerjeno konturo vmesnega sloja, ki ne zagotavlja enakega segrevanja prostorov na različnih ravneh. Torej v apartmajih spodnjih nadstropij bo opazno toplejši kot v prostorih, ki se nahajajo bližje strehi stojnice;
  • Težka nastavitev stopnje ogrevanja radiatorjev. Potreba po opremljanju vsake baterije z obvodom;
  • težave pri uravnoteženju ogrevalnega sistema. Ravnotežje navpično ožičenje z enim krogom se doseže z nastavitvijo ventilov in termostatov. Toda pri najmanjši spremembi tlaka ali temperature v sistemu je treba na novo prilagoditi;
  • težave pri individualnem upoštevanju porabe toplote. V vertikalnem sistemu ogrevanja v apartmajskih prostorih je več kot en sprejemnik, zato običajni merilniki toplote ne bodo delovali. Potrebovali bodo več - za vsak radiator, kar je drago. Čeprav je za ogrevanje navpične napeljave na voljo še eno orodje za merjenje toplote - razdelilnik toplote.

Gradnja sheme vertikalno usmerjenega ogrevalnega plinovoda je bila cenejša od vodoravnega ožičenja - zahtevalo se je manj cevi.

Takšne prihranke v času množičnega značilnega razvoja urbanih območij Rusije v XX. Stoletju so se šteli za popolnoma upravičene.

Možnost # 2 - vodoravna postavitev v visoki zgradbi

V primeru horizontalne porazdelitve ogrevalnega sistema obstaja tudi navpični dovodni nosilec, ki distribuira prenos toplote na tla.

Cev drugega dvigala, ki služi kot povratna črta, je nameščena v navpični tehnični gredi ob napajalniku.

Od obeh distribucijskih cevi do stanovanj se vodijo vodoravne cevi dveh vezij - dobava in povratek. Povratna linija zbira ohlajeno vodo, jo prevaža na toplotno postajo ali ogrevalni kotel.

Prednosti horizontalne distribucije ogrevalnih cevi vključujejo:

  • možnost prilagoditve temperature v vsakem stanovanju, kot tudi po cesti (potrebna je namestitev mešalnih enot);
  • popravilo ali vzdrževanje na ločenem ogrevalnem krogotoku brez popolnega izklopa ogrevalnega sistema. Ventili vam omogočajo, da kadar koli blokirate konturo stanovanja;
  • hiter začetek ogrevanja v vseh nadstropjih. Za primerjavo, tudi v dobro uravnoteženem enosmernem navpičnem sistemu ožičenja, bo oddajanje hladila na vse radiatorje trajalo najmanj 30-50 sekund;
  • namestitev enega merilnika toplote na obris stanovanja. V primeru horizontalne porazdelitve ogrevanja je njegova oprema z merilnikom toplote preprosta naloga.

Pomanjkljivost vodoravnega ogrevalnega kroga je njena povečana cena. Potreba po namestitvi povratne cevi vzporedno z dovodom cevi povečuje ceno ogrevanja stanovanja za 15-20%.

Značilnosti glavnih tipov števcev

Skupina posameznih naprav za merjenje toplote je zasnovana za delovanje v ogrevalnih omrežjih s premerom cevi 15-20 mm in prostornino toplotnega nosilca v območju 0,6-2,5 kubičnih metrov na uro.

Izračune porabljene toplotne energije izvedejo neodvisni merilniki toplote in distribucij toplote, s podatki na elektronski tabli.

Računalniški modul naprave določa količino porabe toplote za določeno časovno obdobje (ura, dan ali mesec), ki te podatke hranijo in zbirajo v pomnilniku naprave za 12-36 mesecev.

Najprimernejša namestitev nehlapnega merilnika za ogrevanje (tj. Z dodatnim virom energije - baterijo).

Odvisno od modela merilnika toplotne energije so merilne vrednosti prikazane kot kilovatov na uro, megavice na uro, gigajoules ali gigakalories. Za vodstvene delavce in druga komunalna podjetja so potrebni toplotni odčitki v Gcal.

Za konverzijo v gigakalorije morate uporabiti ustrezno pretvorbo. Na primer, za kilovate na uro - pomnožite vrednost s faktorjem 0.0008598.

Vsak meter je kompleks več naprav. Paket lahko vključuje temperaturne senzorje, kalkulatorje prostornine porabljene toplotne energije, kot tudi tlačne, pretočne in uporovne pretvornike hladila.

Natančno opremo merilnika toplote določi proizvajalec za določen model.

V odvisnosti od načela merjenja porabljene toplotne energije so števci toplote opremljeni z ultrazvočnim ali mehanskim (tahometričnim) merilnikom pretoka.

Prav tako se proizvajajo modeli naprav z drugimi merilniki pretoka (na primer vrtinec ali elektromagnetni), vendar niso široko razporejeni. Merilniki toplote so namenjeni zbiranju informacij o porabi toplote izključno na vodoravni povezavi ogrevalnega kroga.

Posebna skupina merilnikov toplote so kalkulatorji in razdelilniki toplote, ki ne potrebujejo vstavljanja v ogrevalni krogotok. Te naprave se uporabljajo za izračun porabe toplote radiatorjev ogrevanja v vseh shemah ogrevalnega kroga.

Tip # 1 - Mehanska različica merilnika pretoka

Najpreprostejša vrsta gradnje, zato najcenejša (okoli 9000-10000 rubljev) je naprava z dvema žičastima termičnim senzorjema, vodomerom in elektronsko enoto kalkulatorja.

Glavni delovni element merilnika je del (rotor, turbina ali vijak), ki se vrti, ko gre skozi pripravo hladilne tekočine. Število vrtljajev določa količino hladilne tekočine, ki poteka skozi števec.

Kontaktni termometri so vgrajeni v dovodne in povratne cevi ogrevalnega kroga stanovanja. Prvi termometer se nahaja v merilniku, v posebni vtičnici.

Drugi je nameščen v povratni cevi, v posebnem oblikovnem krogelnem ventilu (z vtičnico) ali v čepu, opremljenem s termometrom.

Pluse mehanskih merilnikov toplote:

  • strošek reda 8000 rubljev;
  • dizajn je preprost in zanesljiv;
  • brez zunanjega napajanja;

Privlači dovolj pravilne kazalnike stabilnosti in dopustnost namestitve v vodoravnem ali navpičnem položaju.

Upoštevanje števcev toplote mehanskega tipa:

  • trajanje zajamčenega dela ne presega 4-5 let. Vsaka 4 leta zahteva umerjanje;
  • visoka obraba na vrtljivih delih. Vendar so vsi mehanični števci popravljeni za malo denarja;
  • vrtljiv element povečuje tlak v ogrevalnem krogu;
  • občutljivost na hidravlične šoke;
  • visoka potreba, da se ujema z dejanskim pretokom hladilne tekočine v nazivnem pretoku ogrevalnih sistemov, ki ga določi proizvajalec.

Pred mehanskim merilnikom toplote se prepričajte, da v robove magnetne mrežice vstavite konturo. Naprava je zelo občutljiva na vsebnost mehanskih suspenzij v prostornini hladilne tekočine!

Tip # 2 - Ultrazvočni merilnik toplote

Hitrost pretoka hladilne tekočine se določi z uporabo ultrazvočnega signala, ki ga oddaja oddajnik in sprejema sprejemnik.

Oba elementa termičnega ultrazvočnega števca sta nameščena na vodoravni ogrevalni cevi, med katero je določena določena razdalja.

Signal iz radiatorja sledi pretoku hladilne tekočine in doseže sprejemnik po časovnem obdobju, odvisno od hitrosti hladilne tekočine v ogrevalnem krogu. Na podlagi časovnih podatkov je nastavljen pretok hladila.

Izdelamo več kot 10 variant ultrazvočnih merilnikov pretoka - frekvenca, Doppler, korelacijo itd. Poleg opravljanja glavnih nalog lahko ultrazvočni merilnik toplote nastavi pretok hladila.

Prednosti ultrazvočnih toplotnih števcev za stanovanja:

  • nizka cena v osnovni konfiguraciji - od 8000 rubljev. (domači modeli);
  • Podatki o porabi toplote se na LCD-prikazovalniku prikažejo z enim samim gumbom, ki je primeren;
  • delovanje naprave ne povzroči povečanja hidravličnega tlaka v ogrevalnem sistemu;

Težke prednosti vključujejo dolgo življenjsko dobo - več kot 10 let (preverjanje je potrebno vsakih 4 let) in napajanje iz vgrajene baterije.

Glavna pomanjkljivost ultrazvočnih toplotnih števcev je občutljivost na sestavo hladila. Če vsebuje zračne mehurčke in blatne delce (lestvice, lestvice in tako naprej), bodo odčitki naprave nepravilni in v smeri povečane porabe toplote.

Za ultrazvočne merilnike pretoka je eno pravilo za namestitev - cevovodni odsek pred napravo in potem, ko mora biti ravna (zahtevana skupna dolžina ravnega dela je več kot meter). Nato bo števec zagotovil pravilne podatke o porabi toplote.

Tip # 3 - toplotni kalkulator in distributer

Te naprave merijo relativne stroške toplotne energije. V svoji zasnovi - toplotni adapter in dva temperaturna senzorja.

Vsaka tri minute senzorji merijo temperaturo na površini grelnega radiatorja in v atmosferi prostora, pri čemer določajo razliko. Zbrani podatki o porabi toplote so povzeti in prikazani na zaslonu naprave.

Toplotni kalkulatorji so programirani tako, da delujejo na določeni vrsti radiatorja za ogrevanje ob vgradnji na njem.

Vsi potrebni koeficienti in indikatorji moči radiatorja se vnesejo v spomin merilnika, ki omogoča prikaz podatkov o porabi toplote v kilovatnih urah.

Številke, ki jih označijo distributerji toplote, so prikazane v poljubnih enotah. Če jih pretvorite v kilovatno uro, pomnožite odčitke z močjo ratinga grelnega radiatorja in koeficientom, ki ustreza vrsti ogrevalne baterije.

Številčni koeficient zagotavlja proizvajalcu števca glede na rezultate laboratorijskih testov.

Kalkulatorji in razdelilniki toplote so nameščeni za merjenje toplotne energije na enem ogrevalnem radiatorju. Torej v stanovanju, kjer gre pri teh napravah za ogrevanje, mora biti toliko merilnikov, kot so radiatorji.

Oba tipa merilnikov sta učinkovita ne glede na shemo ogrevanja stanovanja in učinkovitost nosilca toplote, ki se uporablja v ogrevalnem krogu.

Pluse distributerjev in kalkulatorji toplote:

  • strošek reda 2000-2500 rubljev. Torej njihova namestitev je ugodna v majhnih apartmajih, opremljenih s petimi radiatorji za ogrevanje ali manj (vendar več kot 2);
  • dolga življenjska doba brez preverjanja - 10 let;
  • enostavna in hitra montaža na ali v ohišje radiatorja;
  • prenos podatkov iz več merilnikov toplote preko zraka na en sam krmilnik, ki jih povzema (prisotnost radijskega modula je odvisna od modela naprave);

Prepričljivi argument v korist namestitve takšnih naprav je popolna neodvisnost merilnih rezultatov glede kakovosti hladilnega sredstva.

Slabosti stanovanjskih računalnikov in distribucij toplote:

  • relativna merilna napaka je do 7-12% (največja napaka je značilna za distributerje toplote), kar je višje od merilnikov toplotne obdelave,
  • Podatki o porabi energije so pravilni, če se izračuna iz rezultatov meritev več naprav v stanovanju. En kalkulator ne more pravilno določiti porabe toplote v ozračju iz enega radiatorja. Potreben je povzetek več instrumentov;
  • učinkovito delo samo na tovarniških modelih radiatorjev. Torej Vse spremembe tovarniške konfiguracije radiatorja med merjenjem toplote s takimi merilniki toplote so nesprejemljive.

Montažni komplet za nameščanje kalkulatorja ali razdelilnika toplote se izbere glede na vrsto radiatorja, pri čemer se vgradi merilnik.

Obdelovalne metode namestitve merilnika bodo poslabšale kakovost zbiranja podatkov. Če ne obstaja poseben komplet za vgradnjo, je bolj smiselno, da napravo popravite blizu akumulatorja, ki jo servisira.

Vrstni red pravne namestitve merilnika toplote

Zaporedje ukrepov za namestitev posamezne merilne naprave za toplotno energijo v stanovanju je naslednje:

  1. Pisna pritožba domovem upravljanju organizacije za dovoljenje za namestitev merilnika toplote. Na pismo morate priložiti kopijo dokumentov o lastništvu bivalnega prostora, tehnični potni list stanovanja.
  2. Pridobitev tehničnih pogojev za vgradnjo merilnika toplote od dobavitelja toplotne energije (praviloma od družbe za upravljanje).
  3. Priprava projekta individualne meritve toplotne in montažne tehnične dokumentacije. Izvaja jo organizacija s pravno pravico, da zagotovi projektne storitve.
  4. Usklajevanje projektne dokumentacije z dobaviteljem toplote.

Pred pridobitvijo dogovorjenega projekta o toplotni energiji ne bi smeli pridobiti merilnika toplote, ker morebitna neuspeh zaradi različnih razlogov.

Če imate vso dokumentacijo za projekt, je še vedno treba izbrati merilnik toplote - ultrazvočno, mehansko ali zunanjo namestitev (na primer toplotni kalkulator).

Za kupljeni model morate od prodajalca pridobiti čeke (blago in denar), navodila, garancijsko in kopijo obstoječega potrdila o kakovosti.

Podjetje, ki namesti merilnik toplote, mora imeti licenco za to vrsto dela.

Pred izbiro izvajalca je potrebno ovrednotiti podatke o kandidatih (vpis, potrdila, odobritve SRO), strokovnost inštalaterjev (posebna oprema, seznam instalacijskih del, razpoložljivost montažnega pribora), garancije opravljenega dela.

Upoštevajte, da poleg merilnika toplote potrebujete dodatne naprave in dodatno opremo: bypass, radiatorske termostate, filtre za cevi, čevlje itd.

Zatesnitev merilnika toplote ali razdelilnika toplote po montažnih delih je obvezna. Tesnila so predstavniki podjetja za oskrbo s toploto.

Če je namestitev nemogoča ali nedonosna?

Družba za upravljanje bo zavrnila vgradnjo posameznega merilnika toplotne energije, če visoka stolpnica nima splošnega merilnika toplote. Če želite izračunati koeficient ODN, morate poznati porabo toplote celotne hiše.

Plačila merilnika toplote v naslednjih situacijah bodo višja kot brez nje:

  • vhod toplotne črpalke v večnadstropno stavbo je izdelan po zastareli shemi - skozi dvigalo;
  • apartma se nahaja na koncu hiše, na zadnjem ali prvem nadstropju;
  • v okenski okvirji so v vratih v vratih vrzeli;
  • loža (balkon) ni glazirana;
  • pihano vhodno sobo (razbita okna, odprta vrata), itd.

Upoštevajte, da za zmanjšanje stroškov toplotne energije ni dovolj namestiti skupnega števca stanovanj in stanovanj. Potrebna je modernizacija ogrevalnega sistema stavbe - zamenjava dvigalne enote z AITP ali AUU.

Le v takem energetskem sistemu visokih zgradb bo mogoče doseči udobje v stanovanjih z minimalnimi plačili za ogrevanje.

Koristen videoposnetek na temo

Namestitev merilnika toplote je zahteva zakonodaje Ruske federacije. Vendar ta stopnja ne velja za stanovanja v visokih stavbah. V tem videoposnetku so razloženi razlogi, zakaj se lahko pojavijo težave pri posameznih merilnikih toplote:

Petersburger je v svojem stanovanju v letu 2013 namestil toplotne kalkulatorje na radiatorje in je bil prepričan, da gre za 30% preplačilo za ogrevanje. Toda HBC-3 se ne mudi, da bi nadomestil svoje stroške. Oglejte si videoposnetek:

Zakonodaja zahteva opremljanje ogrevalne mreže v visokogradnji s hišnim števcem, vendar le s skupno (za celo hišo). In upravljavci hišnih več gospodinjstev imajo koristi od posameznih števcev v edinem primeru - če je hiša nova ali rekonstruirana (izolirana) po sodobnih standardih.

Za plačilo za ogrevanje po dejstvu - namestite merilnik toplote v vašem stanovanju!

Eden od pomembnih korakov na poti varčevanja proračunskih sredstev za ogrevanje je organizacija merjenja toplotne energije. Obračunavanje takšnih virov kot plin, voda in električna energija - že dolgo velja za večino potrošnikov. Hkrati je večina menila, da toplote ni bilo mogoče pripeljati pod to črto, zato je namestitev števcev za ogrevanje v stanovanju za njih postala nekakšna inovacija. Kako izvedeti pravilno namestitev naprave za merjenje toplote? Poglejmo.

Kateri niz: posameznik ali obschedomovoy?

Obstajajo dve možnosti za namestitev merilnika: splošni merilnik toplote ali individualni v stanovanju. Vsaka možnost ima svoje prednosti in slabosti.

Opcija številka 1 - splošni merilnik toplote. Za prebivalce stanovanjske stavbe se lahko merjenje toplote izvede z vgradnjo merilnika hiše za ogrevanje v stanovanjski hiši. Mimogrede, ta rešitev je najcenejša. Konec koncev, stroški samega števca, ki je zelo dostojno, in cena njegove namestitve bo razdeljen med lastnike stanovanj visokih stavb. Zato znesek, ki ga morate plačati, ne bo tako visok.

Podatki iz števca se vzamejo mesečno. In nastali znesek se porazdeli med stanovanja, oziroma s svojo površino. Tudi če ponudnik storitev ne upošteva temperature, določene v pogodbi, je v skladu z zakonom dolžan vrniti denar, ki je bil plačan najemnikom. Toda preden namestite števec te vrste, je potrebno upoštevati nekaj odtenkov.

Najprej morate imeti skupščino na sestanku, da bi intervjuirali vsakogar, ki želi postaviti merilnik toplote. Potrebno je razpravljati o specifičnosti naknadne namestitve merilnika toplote in izbrati tistega, ki bo odčital števce in izdal račune za plačilo toplotne energije. Rezultat sestanka je treba zabeležiti v zapisniku, po katerem se pisarni izjavi pošlje upravljalcu o želji prebivalcev, da namestijo merilnika toplote.

Na strani montaže so splošni števci ogrevanja za hišno ogrevanje najbolj ekonomični. Vendar pa obstajajo številne točke, ki zmanjšujejo njegovo učinkovitost pri varčevanju proračunskih sredstev v prihodnosti. Na primer lahko pride do toplotne izgube zaradi slabo izoliranih vhodov ali stanovanj drugih najemnikov, zato boste morali plačati več za toploto.

Možnost številka 2 - posamezne merilne naprave. Nedvomno je ureditev splošnega hišnega merilnika toplote cenejša, vendar v prihodnosti ni vredno čakati na poseben gospodarski učinek od njega. Iz tega razloga mnogi potrošniki izbirajo individualne števce toplote, ki so nameščeni neposredno v stanovanju. Namestitev takšne naprave je veliko dražja, vendar je rezultat njegove uporabe veliko višji. Za toploto boste plačali manj kot za hišni števec!

Pomembno je razumeti, kako deluje merilnik ogrevanja: razdelilnik je nameščen na vsakem radiatorju v stanovanju. Njihova naloga je določiti temperaturo in njene razlike v mesecu. Na podlagi teh podatkov se izračuna plačilo toplotne energije.

Toda preden začnete pripravljalne ukrepe za namestitev merilne naprave, se morate seznaniti z nekaterimi tehničnimi omejitvami. Merilnik toplote je nameščen na dvižnem vodu, ki vodi do apartmaja. Starejše stanovanjske zgradbe so pogosto opremljene z vertikalno cevno napeljavo. Iz tega sledi, da stanovanje lahko vključuje več riserk, za vsako od katerih morate namestiti merilnik toplote, kar je zelo pomembno za proračun. Izhod iz tega položaja bi lahko bila namestitev posebnih števcev na radiatorje.

Proizvajalci merilnikov toplote priporočajo nameščanje tako imenovanih distributerjev v hišah z vertikalnim ožičenjem, katerih naloga je merjenje pretoka hladilne tekočine glede na temperaturno razliko na površini radiatorja in v zraku v prostoru.

Stavbe, kjer se izvaja vodoravno ožičenje, namestitev vseh merilnikov toplote nikakor ni zapletena. Kompaktne naprave so nameščene na cevi, ki hladilno tekočino dovaja v bivalni prostor. Včasih se zgodi, da se na povratnem vodu nameščajo merilniki toplote, imajo drugačno načelo delovanja.

Ali je v stanovanju dobičkonosno namestiti meter?

Namestite merilnik za ogrevanje v stanovanju, je donosno. Lastnik stanovanj porabi samo za toploto, ki jo oddajajo radiatorji, ne da bi pri tem izgubila izgubo med prevozom. Da bi v največji možni meri prihranili, se morate izogibati morebitnim virom toplotne izgube v največji možni meri: izolirajte prostor, namestite nepredušne okenske okvirje itd.

Zajamčeno lahko prihranite pri plačilu in vračate porabljen denar, če:

  • pridobiti odobritev za namestitev in specifikacije organizacije, ki oskrbuje toploto;
  • obvesti odgovorno osebo, ki je izvoljena na skupščini delničarjev;
  • 1 dozirna enota se lahko namesti za celoten apartma;
  • projektne dokumente z dobaviteljem toplote;
  • vrnite nameščeno napravo v obratovanje, potem mora biti naprava zaprta.

V bistvu je precej težko opazovati vse navedene postavke, da bi v stanovanje namestili merilnika toplote in plačali za oskrbo s toploto po njegovem pričevanju. Najuspešnejša možnost je lahko nova stavba, kjer je vsak apartma ločen vhod toplote. In potem lahko obstajajo različne ovire v obliki različnih zakonodajnih aktov. Na primer, v Ruski federaciji obstaja odlok, ki navaja, da so indikacije posameznih števcev toplote predmet računovodenja pod naslednjimi pogoji:

  • merilniki toplote morajo biti v vseh stanovanjih;
  • Ob vhodu v centralno ogrevanje hiše je treba namestiti skupni merilnik hiše.

Skoraj vsi visoki zvrsti sovjetske dobe so opremljeni z enocevnim ogrevalnim sistemom z navpičnicami. Predstavljajte si, koliko naprav boste morali postaviti na vsako povezavo do dvižnika. Prav tako je malo verjetno, da vam bo dano dovoljenje, poleg tega pa bo zavrnitev upravičena. Cevni dvižniki oddajajo tudi toploto, ki jo posamezni števec ne upošteva.

Če v hiši namestite grelne radiatorje na iztovarjanju in drugih tehničnih prostorih, boste morali kljub vgradnji posameznega merilnika toplote plačati svoj delež za ogrevanje. Tukaj je potrebno uskladiti vsa vaša dejanja z vodstvom AOSMD. Inštalacijska dela sama je precej preprost korak, večino časa, ki ga morate porabiti za načrtovanje različnih odobritev in dovoljenj.

Prav tako je mogoče samostojno namestiti merilnik toplote, nato pa težave lahko nastane med njegovim obratovanjem s strani družbe za upravljanje. Torej se lahko obrnete na pogodbeno organizacijo, ki vam bo s pristojbino pomagala rešiti problem z dokumenti.

Kako izbrati optimalni merilnik toplote?

Obstaja veliko tipov merilnikov toplote, toda za namestitev v stanovanju so najbolj primerne 5 tipov:

  • mehanski (drugače - tahometrični);
  • elektromagnetni;
  • vrtinčenje;
  • ultrazvok;
  • senzorji na baterijah.

Mehanski merilniki toplote, ki se imenujejo iz dejstva, da se pretok hladilne tekočine določi s potopljeno rotorjem. S pomočjo dveh senzorjev, ki se zrušijo v dovodne in povratne cevovode, se določi s temperaturno razliko. Na podlagi teh podatkov računalnik ustvari rezultat porabe toplotne energije. Toplotni števci te vrste so precej poceni, vendar so zelo zahtevni glede kakovosti hladilnega sredstva.

Organizacije, ki se ukvarjajo z dobavo toplote, niso posebej všeč te naprave, ne toliko zaradi občutljivosti na kakovost hladilne tekočine, temveč zato, ker po teh strokovnjakih tovrstne naprave slabo zaščitijo pred zunanjim vplivom nepooblaščenih oseb, da bi podcenili branje.

Elektromagnetni števci. Ta tip števca deluje na principu nastanka električnega toka, ko hladilno sredstvo prehaja skozi magnetno polje. Te naprave so zelo stabilne in se uporabljajo zelo uspešno. Nenatančnost meritev se lahko pojavi, če se v napravi za prenos toplote lahko pojavijo nečistoče ali so med namestitvijo slabo povezani.

Vortex toplotni števci. Ta vrsta opreme deluje na principu ovrednotenja vortik, ki se oblikujejo za oviro, ki se nahaja na poti hladilne tekočine. Montiran je tako na vodoravnem kot na navpičnem cevovodu. Ti merilniki so zelo občutljivi na prisotnost zraka v sistemu in zahtevajo kakovost nečistoč v hladilu in kakovost varjenja.

Za pravilno delovanje morate namestiti filter z magnetno mrežo. Depoziti znotraj cevovoda ne ovirajo pravilnega delovanja naprave. Ta naprava postavlja velike zahteve glede dimenzij ravnih cevovodov pred in po merilniku pretoka.

Ultrazvočni števci toplote praktično nimajo pomanjkljivosti. Niso zahtevni glede kakovosti hladila, saj se njegova hitrost pretoka določi z ultrazvokom, ki poteka skozi delovni del. Temperaturna razlika se izračuna s senzorji, nameščenimi na pretok in povratni tok. Edino negativno je, da je ta naprava dražja od mehanske za vsaj 15%, vendar družbe za upravljanje priporočajo te naprave za namestitev. In to je logično, saj je nemogoče posegati v delovanje te naprave.

Merilniki toplote na bateriji merijo temperaturo na površini in temperaturo zraka v prostoru. Po tem kalkulator zagotavlja podatke o porabljeni toploti, ki temelji na podatkih potnega lista o moči radiatorja, ki se vnašajo ročno.

Ta naprava najverjetneje ne bo naročila v podjetju, ki oskrbuje toploto, če pa ima splošni merilnik toplote, bo ta naprava natančneje izračunala porabljeno toploto v vsakem stanovanju, vendar je treba upoštevati, da morajo biti te naprave nameščene v vsaki sobi.

Kot katera koli merilna in merilna naprava mora imeti merilnik toplote potni list in potrdilo. Dokumenti morajo nujno navajati podatke o primarnem preverjanju, ki jih je izvedel proizvajalec. Te podatke je treba navesti tudi na telesu naprave v obliki posebnega žiga ali nalepke. Med delovanjem se morajo te naprave redno kalibrirati. Njegov čas je odvisen od vrste naprave. V povprečju se kalibracija opravi enkrat na vsa štiri leta.

Kako najbolje namestiti merilnik toplote?

Najpreprostejša rešitev bi bila namestitev površinsko nameščenega instrumenta, saj ne potrebuje najemanja ustreznih strokovnih in rezalnih cevi. Dovolj je, da merilnik toplote določite na bateriji. Razmere so drugačne z mehanskimi napravami, za namestitev teh naprav je potrebno blokirati dvižnike, odcediti vodo in razstaviti del cevi. Enaka situacija je z ultrazvočnimi napravami, ki se sesedejo neposredno v cevovod.

Kot že omenjeno, je treba pred namestitvijo te opreme na svoje roke dovoliti in dokončati projekt. Da bi se izognili težavam s sprejemom in zagonom instrumenta s strani dobavitelja, ga mora namestiti licenčna družba, ki bo navedena v potrdilu o dokončanju. Strokovnjaki tega podjetja opravljajo delo v skladu z naslednjimi koraki:

  • vzpostaviti povezovalni projekt;
  • uskladiti potrebno dokumentacijo z dobaviteljem toplotne energije;
  • merilnik toplote je nameščen;
  • registrirajte napravo;
  • Prenesite napravo v nadzorno organizacijo.

Če se sami odločite za izvedbo teh del, najprej natančno preučite navodila merilnika toplote. Obstajajo priporočila o namestitvi naprave in njegovem delovanju, ki jih je treba strogo upoštevati. Mimogrede, morajo biti ultrazvočne in mehanske naprave opremljene z merilnim odsekom določenih velikosti. To pomeni, da je treba pred in po inštrumentu namestiti ravno cev brez vrtljajev in zavojev.

Merilni odsek za mehanski merilnik toplote mora biti vsaj trije premeri cevi pred merilnikom pretoka in eno za drugo. Ultrazvočni števci toplote so zahtevnejši, merilni odsek mora biti vsaj 5 premerov pred in 3 za napravo (podatki so odvisni od proizvajalca).

Zdaj pa se pogovorimo o tem, ali je na povratni cevi možno montirati individualni merilnik toplote. Večina proizvajalcev proizvaja merilnike, ki jih je mogoče namestiti na kateri koli avtocesti, glavna stvar pa ni, da bi zmedli temperaturne senzorje. Ponavadi jih privijejo v majhen ali poseben žerjav, ki je opremljen z ločeno cevjo za ta namen.

Dejansko je v državah na post-sovjetskem prostoru pogosto težko vzpostaviti in začeti obratovati individualni merilnik toplote. Morda bodo sile in materialna sredstva, vložena v to napravo, ne bodo vredni rezultata. Zato je priporočljivo, da se pred kontaktiranjem organizacije posameznega računovodstva bolje posvetujete z dobaviteljem toplotne energije.

Merilne naprave so zelo dobri pripomočki za tiste, ki želijo prihraniti svoj denar. Vsakdo, ki ne želi plačati izgub pri prenosu toplote, je priporočljivo razmišljati o namestitvi merilnika toplote. Še posebej, ker to ni tako težka naloga. Glavna stvar je, da se odločite, katero merilno napravo želite namestiti v splošni hiši ali posamezni, bolje je preostalo delo zaupati strokovnjakom.

Top